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maison 9 pièces 270 m2 à vendre à Saint-Martin-le-Châtel (01310)

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Vente maison 9 pièces 270 m² Saint-Martin-le-Châtel (01310)

236 000 €

Maison 9 pièces Saint-Martin-le-Châtel (01310)

Iad France - Carole Moiraud (06 86 88 91 66) vous propose : Superbe Ferme Authentique - 270 m² Habitables - Saint-Martin-le-Châtel Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme de caractère offrant 270 m² de surface habitable et un grand terrain de 3413 m². Située à Saint-Martin-le-Châtel, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété au charme authentique est une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique. Intérieur Spacieux et Modulable : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une salle de détente, une chambre, une buanderie, un cellier et un atelier. Étage entièrement rénové : 6 chambres spacieuses et pleines de caractère, un bureau, un dressing, une salle de bain et des WC. Un agencement qui se prête parfaitement aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces. Grâce à ses nombreuses pièces, cette ferme offre des possibilités d’aménagement multiples pour créer un intérieur unique et adapté aux besoins de chacun. Extérieur à Fort Potentiel : Sur un terrain de 3413 m², profitez d'un vaste espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, un potager, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Ce grand terrain invite à la détente et permet de vivre pleinement au contact de la nature. Avantages et Exposition Idéale : Profitez d'une exposition idéale qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux permettront de personnaliser l’intérieur pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Chaudière à pellet de la marque Paradigma Pelletti II - chaudière pour les grosses surfaces (radiateurs thermostatique / chauffage au sol) Proximité et Commodités Cette ferme bénéficie d'une localisation stratégique : à 10 minutes de Montrevel et de l’autoroute A40, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 35 minutes de Mâcon et à 1 heure de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie moderne et confortable dans un cadre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud EI (ID 57812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 413 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.