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maison 9 pièces 213 m2 à vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

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Vente maison 9 pièces 213 m² Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

55 000 €

Maison 9 pièces Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron, cette propriété est proche de commodités, écoles maternelles et primaires, d'un arrêt de bus pour le collège et le lycée, elle séduit par son charme rural et sa tranquillité. De plus, la maison se trouve a 5 minutes de Châtillon-Coligny, 10 minutes de Château-Renard, 30 minutes de Montargis et 45 minutes de Sens. Cette maison de 213 m² répartis sur trois étages, avec un grenier au dernier étage, est implantée sur un terrain de 350 m² à réhabiliter entièrement ou a démolir. Offrant 9 pièces dont 7 chambres, elle saura satisfaire les projets les plus ambitieux, comme la créations de 3 appartements ou grande maison familiale. Cependant, un rapport d'expertise souligne un risque au niveau de la toiture et de la charpente, rendant la demeure actuellement inhabitable. Proposée à la vente pour réhabilitation ou démolition, la maison dispose de 2 accès différents, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Pièces: 9 pièces

7 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 400 et 7 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 et 7 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.