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maison 9 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Pierre-de-Nogaret (48340)

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Vente maison 9 pièces 176 m² Saint-Pierre-de-Nogaret (48340)

270 000 €

Maison 9 pièces Saint-Pierre-de-Nogaret (48340)

Amoureux de l'authentique, de pierres apparentes, du calme de la campagne, de vue dégagée. cette maison est faite pour vous ! Sur un terrain de 1423 m², cette vieille bâtisse rénovée avec soin vous offre environ 176 m² habitable. Elle est composée comme suit : - En rez-de-chaussée vous trouverez : * une cuisine avec plan de travail et évier en pierre ainsi qu'une cuisinière GODIN, * un séjour avec une mezzanine donnant sur une terrasse de +/ - 24 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. * une souillarde, * un toilette indépendant, * une douche à l'italienne avec toilette, * une chambre. - Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec baignoire et toilette. Cette suite parentale à un accès direct à l'extérieur. - Au second étage vous trouverez un espace chauffé qui peut être utilisé comme 5ème chambre, salle de jeux, grenier. Les annexes comportent un espace chaufferie, un garage, une cave voutée, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage avec accès par l'extérieur de la maison. Les plus : - vue dégagée et panoramique. - le bien est raccordé au tout à l'égout du village. - consommation d'eau gratuite. - cheminée ouverte avec système poly flamme. - Huisseries en double vitrages. - 3 terrasses : une exposée à l'est, une à l'ouest, et une plein sud. N'attendez plus, contactez Priscilla-PRADIER-au-06 88 33 83 26.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.