Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Magnifique villa située dans secteur prisé très recherché de la ville de st Saulve. Sur une parcelle de 2100 m² environ, superficie de 233 m² environ habitables, sous sol complet. Grande entrée dégagée et lumineuse, pièce de vie agréable de près de 50 m² environ, semi ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 18 m² environ, La pièce de vie dispose de grandes baies coulissantes menant à une belle terrasse et à un beau parc exposés sud est, idéal ! Au rdc toujours, une belle suite parentale de 18 m² environ avec porte fenêtre donnant sur un agréable jardin arboré, salle de bain et de douche attenante. Grand bureau avec espace buanderie de 24 m² environ ! À l'étage un large palier desservant 4 belles et grandes chambres isolées et une salle de bain et douche. Climatisation. Grand sous sol complet avec salle fitness de 21 m² environ, cave et salle rangement le tout sur 35 m² environ. Vaste garage de 68 m² environ avec porte motorisée ! Maison très bien isolée, 200000e de travaux ont été effectués récemment, sols murs,. Pompe à chaleur en climatisation réversible et radiateurs électrique dernière génération en appoint. Châssis pvc double vitrage avec volets électriques. Toiture en bon état bien entretenue. Possibilité de négociation jusqu'à 570000e si prêt ou apport garanti. Bien Idéalement situé dans un quartier au calme à proximité immédiate de valenciennes place poterne et École primaire privée Notre Dame. Bien d'exception à voir absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 233 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.