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maison 9 pièces 174 m2 à vendre à Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)
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Vente maison 9 pièces 174 m² Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)
359 990 €

Maison 9 pièces Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)

Orée d'anjou sur la commune de saint sauveur de landemont. Seulement chez imobox ! Amoureux de la pierre et des grands espaces cette maison est pour vous ! Rénovée dans son ensemble, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit hameau paisible qui offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. ( 5 min de saint sauveur de landemont / 7 min de champtoceaux et saint laurent des autels). Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 52 m² lumineuse de part son exposition sud, cuisine aménagée / équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, mezzanine et espace de stockage. À savoir cette maison économe dispose de deux forages ce qui lui permet d' être autonome en eau, pompe à chaleur eau / eau, panneaux solaires. Environ 125 m² de dépendances à rénover se trouvent dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d'extension ! Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 3110 m². Dpe en cours céline pichon 06 17 42 59 88 honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 110 m²
Environnement
  • Situation : Campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 626 €

A propos du prix de cette maison

  • 359 990 € (soit 2 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 676462
IMOBOX agence immobilière Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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