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maison 9 pièces 248 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente maison 9 pièces 248 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
698 000 €

Maison 9 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- BIEN UNIQUE - Superbe maison contemporaine d'environ 248 m² habitables sur son terrain de 1594 m² Magnifique jardin paysagé présentant de nombreuses espèces exotiques (palmiers, arbres à laques, yuccas rostrata, cycas du Japon, 3 magnifiques oliviers). Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. La pièce de vie d'une surface de 84 m² est baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace dédié à la détente avec son jacuzzi intérieur ! Trois chambres, avec salles d'eau dont une parentale de plus de 32 m² avec dressing, salle de bain et douche. À l'étage : deux chambres et un bureau, une salle de bain. Un jardin d'hiver vous permet d'accéder à la piscine chauffée sous véranda en toute saison. Complété par une cuisine d'été cet espace ne pourra que vous plaire lors de vos soirées estivales. Un local indépendant de 15 m², avec sanitaire pour une activité libérale. Deux garages d'une surface de 48 m² complète cette prestation de qualité. Proche de toutes les commodités à pied et bus. Pompe à chaleur de 2015 (radiateurs et plancher chauffant) Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 594 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 686 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 2 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391839
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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