Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Maison en pierres de caractère située au calme, à cinq minutes seulement du centre de Guichen et de la voie express. Véritable cocon rassurant, c'est une cadre idéal pour une vie de (grande) famille. Bien plus qu'une simple maison ce bien vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse aux larges baies ouvertes sur les terrasses et le jardin. Un jardin d'hiver et une seconde terrasse abritée tournent résolument la maison vers la nature, le tout sans qu'aucun vis à vis ne vienne perturber votre intimité. La cuisine aménagée ouvre sur la pièce de vie idéalement exposée. Côté salle à manger un poêle vient réchauffer les soirées d'hiver. Sept chambres dont une suite parentale sont réparties sur différents niveaux, deux salles d'eau, deux wc, un bureau. Ce bien dispose également d'un garage et de dépendances. Le jardin particulièrement bien aménagé est arborré et entièrement clos. Le Chauffage central est alimenté au fioul. L'assainissement individuel est aux normes. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HOAREAU Patricia (ID 66642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.