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maison 9 pièces 215 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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Vente maison 9 pièces 215 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

360 525 €

Maison 9 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Tous commerces à pied et du cachet pour ce bien immobilier des années 40, rénové et offrant pour la maison principale 175 m² au total : beau séjour 40 m² avec cheminée ouvert sur véranda 28 m², mezzanine avec bureau et grenier (possibilité d'y créer une salle d'eau ou dressing), 4 chambres dont 2 grandes et une avec accès indépendant, salle de bains, 2 wc, cuisine séparée eq / am donnant sur la véranda et très grande terrasse brute permettant d'y implanter une piscine ou un spa, buanderie, arrière-cuisine. Couverture neuve et / ou remaniée sur la maison, chaudière récente, adoucisseur, menuiseries double vitrage, ravalement récent. Pour compléter l'ensemble sur 650 m² clos avec portail électrique, un APPT T2 indépendant PPIED de 40 m² rénové vous offre la possibilité d'investissement locatif immédiat et vous apprécierez un double garage 30 m² attenant. 360 525 HAI avec hors honoraires 345 000 et Hon Acquéreur 4,5% TTC ref 1499 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 653 m²

Surface terrasse : 45 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : centre ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.