Iad france - alexis drouet (06 21 31 94 93) vous propose : bien d'exception - exclusivité proprio à tout prix bienvenue à saint-vaast-la-hougue, village préféré des français 2019, pour découvrir ce bien d'exception en avant première, dans un cadre incroyable et unique ! Une vue à couper le souffle s'offre à vous dès lors que vous pénétrez le jardin, avec un panorama direct sur la tour vauban (classée patrimoine unesco). Cette prestigieuse propriété vous offre une architecture en u, offrant à chacun son intimité. Vous retrouvez au rez-de-chaussée : un sas d'accueil, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 wc indépendants, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. Les gros atouts : - la vue mer est présente dans la majorité des pièces. - un double garage indépendant avec mezzanine aménageable est présent sur le devant de la cour, vous offrant de nombreuses possibilités. - le rendement locatif est très intéressant, cette acquisition est un excellent investissement. Réservez dès maintenant votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis drouet ei (id 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien d'exception

Vue mer
Pièces: 9 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 530 et 4 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.