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maison 9 pièces 195 m2 à vendre à Sainte-Colombe (77650)

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Vente maison 9 pièces 195 m² Sainte-Colombe (77650)

495 000 €

Maison 9 pièces Sainte-Colombe (77650)

Iad France - Laurine Hanquart (06 08 50 85 33) vous propose : Charmante Maison Familiale de 195 m² avec Jardin, Piscine Chauffée et Vue Exceptionnelle à Sainte-Colombe Découvrez cette superbe maison familiale à Sainte-Colombe, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal. Construite en 2005 et impeccablement entretenue, cette propriété de deux étages allie confort, espace et vues imprenables. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, renforce l'atmosphère accueillante de cet espace. Ce niveau comprend également une chambre de 19 m² ainsi qu'une suite parentale élégante de 16 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque. Les WC séparés sont également situés sur ce niveau. Une buanderie complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 9 à 12 m², dont deux avec placard intégré et une autre avec un balcon privé. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, pour un confort optimal. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant un double garage sécurisé ainsi que plusieurs pièces compartimentées. Il dispose également d'un point d'eau avec évier, offrant une grande fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin fait le tour de la maison et se divise en deux parties distinctes : - Au sud-ouest, vous trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, accessible directement depuis le séjour, ainsi qu'une terrasse semi-couverte, idéale pour les moments de détente au soleil. - Au nord-est, un espace verdoyant offre une vue imprenable sur la ville historique de Provins et les champs environnants, créant un cadre parfait pour se ressourcer. Cette maison se distingue par des prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, double vitrage, visiophone, fibre optique, ballon thermodynamique, et bien d’autres atouts pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, de la ligne P du train, ainsi que des écoles maternelles, primaires et d'un collège, cette maison facilite votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sainte-Colombe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou demandez-moi le lien de la visite virtuelle et laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle avec vue imprenable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Hanquart EI (ID 82649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928237825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 107 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.