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maison 9 pièces 181 m2 à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

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Vente maison 9 pièces 181 m² Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

320 000 €

Maison 9 pièces Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

Iad France - Gwennaël Osborne vous propose : Ces 3 charmantes maisons de type T3 et mitoyennes dont 2 entièrement rénovées et meublées avec goût se situant sur la commune de Sainte Marguerite d'Elle. Elles s'adresse à des investisseurs qui souhaiteraient créer ou agrandir leurs patrimoine immobilier tout en se dégageant un revenue locatif. La 1ère maison de 81 m² entièrement rénovée et meublée avec goût, possède au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un WC. À l' étage, vous trouverez 2 très belles chambres avec placard et bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Cette maison possède une cave et une dépendance au pignon de la maison Cette maison est loué en meublée à l'année La 2ème maison de 52 m², entièrement rénovée et meublée avec goût, possède au rez de chaussée une grande pièce qui comprend le salon et la cuisine aménagée et équipée. Une entrée et une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un WC. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard et bureau. Cette maison possède une grande cave avec un accès dans la maison. Cette maison est loué en meublé à l'année La 3 ème maison de 49 m², possède au rez de chaussée, une cuisine, un salon, séjour et une salle d'eau. À l'étage il y a 2 chambres Pour cette maison une rénovation sera à prévoir. Location en nue (bail de 3 ans) Ces 3 maisons vous offrent une bonne rentabilité de 6 % qui peut être augmentée après avoir rénovée et meublée la 3 ème maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwennaël Osborne - EI (ID 99299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 937561827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 236 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.