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maison 9 pièces 197 m2 à vendre à Sandillon (45640)
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Vente maison 9 pièces 197 m² Sandillon (45640)
409 000 €
-9.22 %

Maison 9 pièces Sandillon (45640)

Cette magnifique longère proche du bourg de Sandillon, dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour une vie de famille. Le terrain d'environ 3200 m² bénéficie encore d'une emprise au sol. Commençons la visite par une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec cheminée, parfaite pour des veillées hivernales et chaleureuses. Une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, avec son espace dînatoire pour des repas familiaux ou entre amis. La visite se poursuit par 3 chambres dont une avec accès direct salle de bain; Le bas est complété par un dressing ou bureau. Est annexée à cette superbe demeure une pièce de réception, ou tout autre usage selon vos besoins.( Atelier, Studio ect. ) Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes. Des combles s'offrent à vous. Cette propriété comporte un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200 m² fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20 m². Les + Chaudière gaz à condensation de 2022, puits. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 209 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 085 et 2 821 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 et 2 821 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 000 € (soit 2 076 € / m²)
    -9.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.22 % (-41 550 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 13499193
L'adresse agence immobilière Saint-Jean-de-Braye (45800)
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  • Photos
  • Carte
maison 9 pièces 197 m2 à vendre à Sandillon (45640)
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