Iad france - stéphane weyland (06 82 08 23 19) vous propose : authentique corps de ferme datant de 1783, offrant un charme traditionnel et un potentiel exceptionnel. Situé au coeur du village-rue typique de rech, à proximité immédiate de sarralbe, cette ferme-habitation est un témoignage authentique de l'architecture rurale lorraine. Le cadre de vie est chargé d'histoire et de caractère. La partie habitation, présente une surface de 172 m² environ. La très grande grange attenante constitue un atout majeur. Avec ses vastes volumes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, ou la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, ce corps de ferme bénéficie d'un potentiel remarquable. Son emplacement central dans le village de rech et sa proximité immédiate de sarralbe en font un investissement stratégique et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Authentisches bauernhaus aus dem jahr 1783 mit traditionellem charme und außergewöhnlichem potenzial. Im herzen des typischen straßendorfes rech, in unmittelbarer nähe von sarralbe, gelegen, ist dieses bauernhaus ein authentisches zeugnis der ländlichen architektur lothringens. Das wohnumfeld ist voller geschichte und charakter. Der wohnbereich hat eine fläche von ca. 172 m². Die sehr große angrenzende scheune ist ein großer vorteil. Mit seinem riesigen volumen bietet es vielfältige entwicklungsmöglichkeiten : lagerraum, werkstatt oder die möglichkeit, zusätzlichen wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen genehmigungen. Obwohl erhebliche arbeiten erforderlich sind, verfügt dieses bauernhaus über ein bemerkenswertes potenzial. Seine zentrale lage im dorf rech und die unmittelbare nähe zu sarralbe machen es zu einer strategischen und erfolgsversprechenden investition. Kontaktieren sie mich jetzt für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane weyland ei (id 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 171 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 030 et 5 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.