Cette propriété à sarreguemines est une demeure exceptionnelle. Avec 165 m² et un niveau inférieur entièrement aménagé, sur un terrain spacieux de 11,90 ares. Avec au rez de chaussée, entrée avec vestiaire intégré, cuisine, 3 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privée, une salle d'eau principale, moderne et bien agencée, wc. Bureau spacieux. Salon et salle à manger en espace ouvert, avec cheminée double face. Véranda chauffé et terrasse, parfaites pour les moments de détente ou de réception. Niveau inférieur : grande salle de réception avec bar. Chambre supplémentaire avec salle d'eau. Cave voûtée, pour les amateurs de vins ou le charme authentique, laverie espace bien-être : sauna, salle de massage, douche, deuxième sauna infrarouge (ir), et spa pour 6 personnes. Garage double avec portes automatisées. Atelier pour le bricolage, et une chaufferie. Grenier : espace totalement aménageable. Jardin avec une clôture récente de 2,5 m, un portail et portillon automatisés. Visiophone et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline thuillier, tél. : 06 76 57 99 19, e-mail : pauline.thuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883 959 504.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 190 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.