La Dolce Vita, à 20mn de Vannes et 10mn du golfe du Morbihan une des 9 plus belle baie du monde et 5 mn de L'océan. Vous êtes marins dans l'âme ? et amoureux des chevaux, vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? vous avez une conscience écologique ? et vous avez besoin d'un environnement calme ou vous pourrez admirer la faune et la flore d'un biotope exceptionnel ? alors cette propriété est faites pour vous ! édifiée sur la presqu'ile de Rhuys, cette maison de 205 m² construite par un architecte de renom en 2001, a été conçue sur une inspiration Néo-Zélandaise, plain pied de 4 chambres avec des espaces privatifs articulés autour d'une salle de séjour avec cuisine ouverte et salon avec cheminée de près de 60 m², un espace parental avec chambre, dressing, petit salon avec cheminée insert et 2 bureaux, un espace enfants / amis de 3 chambres et 2 salles de bain, une grande terrasse en bois exotique avec vue sur la verdure et un hangar (134 m²) avec partie garage (équipé de panneaux photovoltaïques) et partie garage à bateaux, un jardin paysager avec chênes vénérables et de nombreuses essences de plantes. Cette propriété fait l'objet d'une construction de grande qualité, les planchers en bois de RIMU venus de NZL, la géothermie verticale (chauffage par le sol),la cave à vin "polycave", tout y est construit avec une logique de confort et d'écologie. La maison est équipée de vitrages sécurit. C'est une maison efficiente et atypique à la décoration contemporaine et inspirante mais qui reste surtout une maison à VIVRE ! Possibilité d'extension de 50 m² (piscine ou autre) CU déposé. Cette maison est adaptée aux personnes en situation de handicap. Equestre, garage pouvant abriter plusieurs véhicules, pêche, ornithologie, zen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 565956 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 9 pièces

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 105 873 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2015

Etat general : Très bon état général
A proximité: Proximité transports