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maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Selles-sur-Cher (41130)

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Vente maison 9 pièces 220 m² Selles-sur-Cher (41130)

209 000 €

Maison 9 pièces Selles-sur-Cher (41130)

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), ensemble immobilier avec revenus locatifs prix de vente 209000euros * dans un hameau de la commune de selles sur cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar. => une première maison de 133 m² composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée cuisine de 17 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50 m², un wc et une salle d'eau de 5.50 m². À l'étage, une vaste pièce palière de 19 m², une salle de bain et trois belles chambres. => une seconde maison de plain-pied comprenant : une entrée, un bureau de 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un wc, une salle d'eau de 6 m² et une chambre de 13 m². => les dépendances : un local alimentaire de 70 m² (actuellement loué 400 euros / mois), un hangar de 70 m² ouvert sur une face, un garage de 105 m² clos, et un hangar métallique de 100 m². Les + de cet ensemble : tout à l'égout, classe énergétique d (dpe), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 382752jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 382752jmr date de réalisation du diagnostic : 029 / 09 / 2024 le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9000 euros prix hors honoraires : 200000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface carrez : 221 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 274 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir