Découvrez un lieu de vie d'exception dans la paisible commune de Serémange-Erzange (57290). Nichée dans un cadre verdoyant et convivial, cette propriété spacieuse allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, et espaces verts sont à quelques pas seulement. Ici, vous bénéficiez d'un environnement idéal pour les familles nombreuses et les amoureux de la nature, avec tous les services essentiels à portée de main. Cette élégante maison individuelle de 213 m², implantée sur un vaste terrain de 1982 m², est pensée pour offrir espace et confort. Avec ses 7 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, et 2 toilettes, répartis sur 3 niveaux, elle s'adapte aux besoins des grandes familles et à ceux recherchant un cadre de vie spacieux et harmonieux. Profitez également d'une véranda lumineuse de 20 m², d'une terrasse de plus de 100 m² et d'un garage généreux, parfait pour les projets et moments de détente. Ses prestations de qualité double vitrage, chauffage central par chaudière au gaz, et cheminée avec insert assurent votre confort en toute saison. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement, dans un environnement chaleureux où chaque détail est pensé pour vous offrir bien-être et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 982 m²
Environnement: Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 680 et 7 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 et 7 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.