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maison 9 pièces 210 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)

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Vente maison 9 pièces 210 m² Sèvremoine (49230)

434 700 €

Maison 9 pièces Sèvremoine (49230)

Votre maison familiale idéale avec un potentiel professionnel à Montfaucon-Montigné ! Découvrez cette propriété sur un terrain de 3950 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un grand jardin arboré et une piscine chauffée (10x5m), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Parfaitement située dans un quartier calme et proche des commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire ! La maison de 115 m² habitable se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, une quatrième chambre, des combles aménagés en salle de jeux et espace de stockage. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave et divers espaces. Une dépendance chauffée de 95 m² comprenant une salle de réception avec cheminée, un cellier, une arrière-cuisine et un bureau vous offre des possibilités d'aménagement multiples, pour une activité professionnelle ou de loisirs. Points forts : Tranquillité du quartier, grand jardin, possibilité de détacher une parcelle constructible avec une entrée privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 950 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.