Grande maison de famille de caractère avec grand séjour de 52 m² en bordure de village avec jardin de 485 m². Magnifique jardin au calme avec des cyprèsses et des arbres fruitiers une véranda fermée et chauffée donne directement dans le jardin. Magnifique vue depuis les chambres d'étage. Possibilité d'utilisation en 2 habitations distinctes, ou avoir les chambres d'enfants à l'étage ou pour les invités ou gîte. Il y a déja une entrée pour l'étage (et un autre pour le rez-de-chaussée). La maison est saine, mais aura besoin d'un léger rafraîchissement. Rénovée en 2004 et 2014 et en 2018 RDC : une grande cuisine / séjour 31 m², qui s'ouvre sur la véranda vitrée et chauffé par une pompe à chaleur reversible plus volet électrique d'environ 21 m², cela donne une pièce à vivre de 52 m² attenante une buanderie / cellier / chaufferie 6 m² ( 2x3m) chambre 14 m² chambres 15 m² bureau 8 m² salle d'eau / WC 7.5 m², hall d'entrée principal 10 m², superbe carrelage et une joli porte en bois vitrée WC deuxième entrée vers le parking avec cage d'escalier vers l'appartement ETAGE : séjour avec cuisine américaine de 22 m², 3 chambres de 12 m²; 14 m², 15 m², SdE 8 m², WC et buanderie / cellier 8 m² couloir / palier 10 m² Jardin : Très joli jardin de 485 m² en parti pelouse avec des arbres fruitiers et un palmier des cyprèsse Équipement : Branchement au tout à lŽégout, cuve de gaz, chauffage central au gaz pour le séjour au RDC, le reste est chauffé à l'électrique, 2 cheminées. Fenêtres en double vitrage et aussi la véranda. La véranda est chauffe par une pompe à chaleur. Annexes : cellier environ 6 m² abri bois environ 6 m² Très sympa : Simorre village avec tous commerces accessibles à pied, école, marché hebdomadaire local / bio, restaurant / café et vie associative animée ! Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand. Distances : 50min à l'aéroport de Blagnac, 1h Pyrénées, 40min d' Auch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 692 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : est,ouest