Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Cette maison de campagne rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant d’une surface de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 30 m², bien équipée, offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée on retrouve les espaces chaufferie, buanderie et lingerie. À l’étage vous serez accueilli par un vaste palier de 20 m² avec placards de rangement desservant 5 chambres de 9 à 17 m² dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un bureau et un WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés. À l’extérieur, vous retrouverez une courette devant la maison assurant la sécurité des plus jeunes ou de vos animaux de compagnie, une parcelle de jardin avec arbres fruitiers et une seconde parcelle avec une grange de 264 m² idéale pour le stockage de matériels, véhicules de grand volume. Assainissement individuel installé en 2012. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne rénovée à Sommières-du-Clain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickaël Chaumont - EI (ID 86286) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 859 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.