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maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Souvigné (37330)

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Vente maison 9 pièces 220 m² Souvigné (37330)

325 000 €

Maison 9 pièces Souvigné (37330)

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Demeure de Charme du 19ème Siècle et son atelier d'artiste Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère située au cOEur de Souvigné, datant de 1800 et entièrement rénovée avec soin et de ses dépendances dont un atelier d'artiste aménagé de plus de 50 m². Cette propriété d'exception offre une atmosphère authentique alliée au confort moderne, idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. D'une surface habitable de 220 m², cette demeure saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux pour recevoir vos proches. Vous trouverez au premier étage 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la demeure, créant ainsi une atmosphère agréable tout au long de la journée. Cette propriété d'exception repose sur un terrain de 500 m², offrant un jardin cosy où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. La demeure est idéalement située dans le centre de la commune, proche des transports en commun, de la crèche, des écoles et du cabinet médical. Souvigné étant une commune dynamique et accueillante, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial. Cette demeure de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette demeure à Souvigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Six Sylvie - EI (ID 52595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 493 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.