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maison 9 pièces 334 m2 à vendre à Tarbes (65000)
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Vente maison 9 pièces 334 m² Tarbes (65000)
760 000 €
-8.21 %

Maison 9 pièces Tarbes (65000)

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien unique et prestigieux au cOEur de Tarbes ? Découvrez cette somptueuse Maison de Maître 9 pièces d'une superficie utile de 362 m², entièrement rénovée récemment avec des matériaux très haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un toilette séparé suspendu avec lave main, une chambre bénéficiant d'une salle de bain privative, et enfin, une spacieuse pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour traversant lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'étage vous propose cinq chambres, dont une suite parentale de 32 m² environ avec son dressing et sa salle d'eau., un espace bureau de 17 m² environ pouvant être fermé, un toilette séparé suspendu, une salle d'eau attenante à deux des chambres avec un toilette suspendu supplémentaire, une salle de bain, Au niveau supérieur, vous apprécierez également un vaste plateau de 70 m² à aménager à votre guise ainsi qu'un rangement sous les combles vous permettant du stockage supplémentaire. La parcelle de 600 m² environ, vous permettra de profiter à l'extérieur d'un agréable jardin avec son puits et ses deux terrasses carrelées de 21 et 36 m². Un parking permettant de garer 3 ou 4 véhicules, et un garage de 24 m² accessible depuis l'intérieur de la maison sont également à votre disposition. Les menuiseries sont en aluminium avec double et triple vitrage, climatisation avec pompe à chaleur air / air gainable et airzone, insert au séjour, visiophone, travertin et plancher en chêne au sol, portes intérieures en chêne, fibre optique, assainissement collectif. Rénovation de qualité de 2019 à ce jour ! Proche de toutes les commodités du centre ville à pied, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tarbes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette résidence de prestige où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 334 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 624 m²
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 760 000 € (soit 2 275 € / m²)
    -8.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.21 % (-68 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1554479
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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