Iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * HYPER CENTRE TAVERNY – MAGNIFIQUE MEULIERE – CHARME, AUTHENTICITE ET MODERNITE * 6 chambres - Sous-sol - 2 stationnements dont un avec garage fermé - piscine hors sol Découvrez cette superbe maison Meulière de plus de 220 m² au sol, toit mansart, entièrement rénovée, harmonie parfaite entre modernité et authenticité, nichée sur un charmant terrain préservé des regards. Idéalement localisée en hyper-centre, elle se situe à quelques pas de toutes les commodités : la gare de Taverny est accessible en deux minutes à pied, avec commerces et écoles à proximité, assurant un confort de vie idéal pour votre famille. - Dès l’entrée, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie généreuses, comprenant un vaste salon et séjour traversant de plus de 38 m², avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une cuisine ouverte récemment aménagée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes. Quelques marches vous conduisent à un second espace de vie de 35 m², au style industriel. Baigné de lumière grâce à son toit et sa façade vitrés, il vous offre une expérience unique. Confortable, équipé d’un poêle à bois, il s'ouvre sur une terrasse pavée pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Un studio de 32 m² au sol, avec salle d'eau et toilettes, est accessible en mezzanine depuis cet espace. Idéal pour un adolescent, une suite parentale confortable, ou même un espace professionnel pour une activité libérale ou indépendante. - Un bel escalier d’époque vous amène au premier étage, avec un palier distribuant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et une chambre faisant office de bureau. Le second étage abrite une élégante chambre parentale avec sa pièce dressing, une salle d’eau avec toilettes, et une chambre supplémentaire. - Le sous-sol offre des commodités pratiques, telles qu'une buanderie, cave à vins, local technique, et atelier. - Stationnement sécurisé pour 2 véhicules : un garage fermé à ouverture automatique et une place de stationnement supplémentaire dans la cour. Enfin, le jardin paysagé vient parfaire cette propriété en vous offrant un écrin de verdure où se mêlent tranquillité et détente. Agrémenté d'une piscine hors sol chauffée et d'un charmant abri de jardin, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre chez-vous, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison unique à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 417 m²
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.