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maison 9 pièces 255 m2 à vendre à Teyran (34820)
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Vente maison 9 pièces 255 m² Teyran (34820)
790 000 €

Maison 9 pièces Teyran (34820)

Sur la commune de Teyran, venez découvrir cette propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique grâce à ces 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 1560 m² divisible. Cette grande maison de 9 pièces à la superficie généreuse de 255 m², offre des espaces de vie lumineux et spacieux idéale pour une vie familiale ou pour des investisseurs. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. Elle se compose en 2 habitations : au rdc au retrouve 180 m² avec un salon / séjour de 73 m², une cuisine séparée, donnant sur une grande véranda fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Nous avons aussi une chambre d'ami indépendante avec salle de bain, une buanderie et une cave. À l'étage on retrouve un T4 de 70 m² avec une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une grande terrasse. Les avantages : * la climatisation / une cheminée / un poêle à bois * deux habitations distinctes : compteurs divisionnaires eau et électricité * terrain divisible et constructible de 516 m² Cette maison présente de belles opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un cadre agréable. Le bien est vendu au prix de 790 000EUR FAI, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Jessica ANDLER au 06 28 78 86 78. Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - NoRSAC : 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 560 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 405 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 405 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 3 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 51048
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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