Située au cœur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique, cette demeure d’exception, mariant charme de l’architecture bourgeoise et modernité, offre une surface habitable généreuse de 280 m². Elle a été entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse, qui s’ouvre sur un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne et équipée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, donnent directement sur une terrasse intime prolongée par un jardin arboré de 100 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente. À l’étage, le bien dispose de quatre grandes chambres avec de hauts plafonds, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse offrant une vue dégagée. Une seconde salle d’eau dessert les autres chambres, toutes aménagées avec des matériaux de qualité. Un escalier en marbre majestueux dessert chaque niveau, soulignant le caractère unique de cette propriété. Le dernier étage abrite deux appartements indépendants de type T3, desservis par un ascenseur privatif, offrant des options intéressantes de location ou d’hébergement pour invités. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un garage privatif spacieux, une cave aménageable, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Cette maison exceptionnelle, située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), est idéale pour une vie familiale ou pour tout projet alliant habitation et investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 2181.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

8 chambres

5 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 273 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 232 m²
Etat: Etat general : bon