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maison 9 pièces 158 m2 à vendre à Truyes (37320)

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Vente maison 9 pièces 158 m² Truyes (37320)

418 000 €

Maison 9 pièces Truyes (37320)

* Coup de coeur assuré * pour cette magnifique maison de 158 m² habitables et 170 m² au sol se situant qu'à une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Truyes ! Vous ne pourrez qu'apprécier sa très belle pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière de par son exposition plein sud composée d'un espace salon / séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau qui complèteront la vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa chambre, sa grande salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre, trois autres pièces utilisées comme chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau et une autre salle d'eau indépendante. Enfin en extérieur, un garage non attenant avec grenier, deux terrasses une côté sud et une côté nord, le tout sur une belle parcelle de plus 1600 m² agrémentée de plantes méditerranéennes et un jardin aménagé sur différents niveaux qui contribuera au charme de cet espace extérieur ! Ses atouts : construction sur vide sanitaire, huisseries alu, plancher chauffant (PAC), portail motorisé, matériaux de qualité. Cette maison * fonctionnelle et parfaitement entretenue * n'attend que ses nouveaux propriétaires ! DPE classe A- et GES classe A - Prix souhaité : 418 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 400 000 euros. REF. 2356 NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 666 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.