Vous êtes à la recherche de votre résidence principale avec la possibilité d'un revenu locatif de plus de 55000 € / an vente a terme possible bouquet 650000€ sur la commune de uchaud, à 30 km de la mer, à 10 km de l'a9, à 15 minutes de l'aéroport 'nîmes camargue cévennes', à 15 minutes de la gare tgv, ce bien vous permettra d'avoir une vie au calme, avec des activités touristiques, puisque situé près de la petite camargue. Ensemble immobilier de plain pied, avec entrée indépendante : première entrée : un mas des années 80 de 175 m² environ rénové en 2012, sur 2500 m² de terrain arboré : oliviers centenaires, palmiers, essences méditerranéennes, forage et arrosage automatique. Superbe piscine 12x8 bordée de sa plage de bois exotique. Deuxième entrée : 8 appartements et un lodge avec terrasse et parking privatif. Le mas vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 100 m² environ avec son double insert, grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. 4 chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m² et son grand dressing. Les chambres ont toutes un accès direct à la piscine également. 2 salles de bains 2 toilettes en complément, vous trouverez, deux vérandas, l'une est une salle de sport, l'autre est une espace détente spa avec accès direct sur la piscine un chalet indépendant dans le jardin entièrement isolé, raccordé en électricité. Un grand espace garage atelier double pour deux voitures et autres véhicules. La deuxième bâtisse, partie locative, est totalement indépendante de la maison principale et sans aucun vis à vis. 5 appartements t2 d'environ 30 m² avec terrasse et parking privatif, loués meublés 570hc / mois 3 studios, avec place de parking et terrasse privatif : 500hc / mois un lodge loué meublé : 600hc / mois tres fort rendement locatif : 50 ke / an. Le mas est actuellement loué en gestion locative (bail de 1an) 2000€ / mois. Plusieurs possibilités pour l'exploitation locative, à la nuit, à la semaine, chambres d'hôtes. Lieu de réception pour l'organisation de soirée, dans un cadre idyllique. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend que vous ! Contactez nous pour finaliser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 368.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

8 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Etat general : bon
Sécurité: Alarme