URMATT : ensemble immobilier de 310 m², 9 / 10 pièces, comprenant une maison d'habitation de 148 m², 2 appartements F2 de 90 et 40 m², une cour pavée, 2 garages, une piscine et un jardin sur 8.5 ares. Century 21 vous propose en exclusivité, cette « ferme Vosgienne » à l'origine de 1785, sur 3 niveaux, « Rénovée », facilement transformable en une seule habitation ou une activité indépendante / profession libérale ! Ce bien construit sur 8.5 ares, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, après la « majestueuse » porte d'entrée, un F2 (entrée indépendante), aménagé et équipé de 57 m², avec séjour, chambre, Sde et WC séparé. Ainsi qu'une grande pièce indépendante de 30 m² avec sa propre entrée. Une chaufferie, un atelier, une cave à vin et deux garages (portes automatiques). Au 1er étage, l'habitation principale de 145 m² dessert une suite parentale avec un bureau, une chambre de 18.5 m², un dressing aménagé de 14 m², une salle de bain. Du coté jour, le séjour de 45 m² avec cheminée offre un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et cellier, le tout, donnant sur la véranda / terrasse avec cuisine d'été et la piscine à l'arrière du terrain. Un wc indépendant. Quant au 2 ème étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour de 29.5 m². Une salle d'eau neuve. Un wc indépendant, un dressing et divers rangement. Informations complémentaires et avantages du bien : - Double vitrage bois sur l'ensemble - Gite / chambre d'hôte / appartement « avec rentrées locatives » - Une cour sécurisée, portail motorisé - Une cave partielle - Garage double - Local de 30 m² à aménager à votre convenance - Chaudière fioul convertible en gaz (dans la rue) - Piscine sécurisée de 8x4 - Un grand jardin avec dépendance - A 2 mn de la gare (15 mn de Molsheim / 30 mn de Strasbourg) Le charme de l'ancien remis au goût du jour ! À VOIR ET DECOUVRIR Prix : 424 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 400 000 €. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47. RSAC : 837 714 617 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Léopold KAYSER EI, agent commercial (RSAC 837714617).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Type parking : Garage
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 309 m²

Surface totale : 332 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²