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maison 9 pièces 238 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 9 pièces 238 m² Valence (26000)
580 000 €
-14.71 %

Maison 9 pièces Valence (26000)

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue sur les monts d'Ardèche. Le caractère authentique des lieux préservé : carreaux de ciment, cheminées, beaux volumes et une architecture originale pour cette maison de 1910 de 238 m² sur un parc paysager de 6 319 m² avec des arbres centenaires. Hall d'entrée, cuisine intégrée de 21 m², séjour de 22 m², salon de réception de 36 m² avec une cheminée majestueuse, en enfilade un bureau de 16 m² et une suite Amis de 17 m² avec douche, vasque et wc. Au 1er étage : une salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 47 m² avec placards / dressing et salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre Chauffage au fuel de 2021 - toiture refaite - Alarme - un puits pour l'arrosage. Garage - chalet en bois pour le jardinage. De belles ambiances détente à l'ombre de grands arbres ou sous une terrasse avec pergola végétalisée. Une piscine de 10m x 5m avec une belle perspective sur le jardin. Une douce ambiance de campagne à la ville, un beau projet de vie de Famille. DPE : F 350-GES : E 66 PRIX : 580 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 6 319 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 070 et 6 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 et 6 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 350 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 2 437 € / m²)
    -14.71 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.71 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1272
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
Ambiance Immobilier

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