Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Belle maison de caractère avec un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 24 000 m² à Valognes. Cette magnifique propriété, datant de 1900, est une véritable pépite à découvrir pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Avec une surface habitable de 257 m² répartie sur deux étages, cette maison offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal OU créer une activité de gîte ou chambre d'hôte. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel. Ne ratez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure de caractère en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette maison à Valognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rolland Elodie - EI (ID 32547) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces
Superficies: Surface habitable : 257 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 24 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 840 et 5 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.