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maison 9 pièces 307 m2 à vendre à Varilhes (09120)
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Vente maison 9 pièces 307 m² Varilhes (09120)
588 000 €
-1.18 %

Maison 9 pièces Varilhes (09120)

Proche de Varilhes, dans un hameau très calme, une propriété au charme indéniable bordée d'un ruisseau dont les doux clapotis berçeront vos moments de détente près de la piscine équipée d'une cuisine d'été exceptionnelle. Une grange à rénover vient compléter cette belle ferme ainsi qu'un hangar avec permis de construire accepté. La propriété bénéficie également d'un puit avec pompe pour l'irrigation du jardin. L'intérieur a été rénové avec goût et matériaux de grande qualité. L'entrée, très spacieuse, donne le ton. La cuisine avoisinant les 40 m² partage sa cheminée double face avec la salle à manger en enfilage. Ces deux pièces donnant sur la terrasse de la piscine. S'en suit un salon de 31 m² rejoignant la pièce destinée au SPA. Un total de 4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée. Sans oublier la buanderie ainsi que le garage de plus de 26 m². À l'étage, une immense salle de jeux depuis laquelle une terrasse intime et sans vis-à-vis vous accueille avec vue sur la campagne environnante. C'est avec plaisir que je vous propose de visiter ce bien d'exception. CONSULTEZ TOUTES NOS PHOTOS SUR LE SITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 765 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville, école, commerces
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 588 000 € (soit 1 915 € / m²)
    -1.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.18 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12024341955
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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  • Photos
  • Carte
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