Iad France - Yoan PAGNACCO (06 23 41 42 63) vous propose : À Vendre : Grande Maison Familiale à Velleron, Vaucluse J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 240 m², située dans la charmante commune de Velleron. Un bien rare à la vente, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Idéalement placée, cette maison offre un équilibre entre nature et accessibilité au cOEur de la Provence. Avec ses 240 m² habitables environs et ses 7 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre paisible. La parcelle arborée de 4500 m² propose un cadre verdoyant parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain est piscinable et le garage indépendant est un atout pratique pour le stationnement ou pour les amateurs de bricolage. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût. Ses caractéristiques rares et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel sur le marché actuel. Une véritable pépite pour les amateurs d'espaces à réinventer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerais dans la découverte de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan PAGNACCO EI (ID 47494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 9 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.