Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Ces deux maisons assemblées offrent un potentiel exceptionnel et un cadre de vie agréable et confortable. : Un espace d'une surface de 160 m² qui peut parfaitement convenir à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'un grand espace de vie. La possibilité de désolidariser les deux maisons est un véritable atout offrant une flexibilité dans l’agencement et l’utilisation des espaces. L’ajout de terrasses sur les deux maisons permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant bien séparé des espaces privés. Cour commune pouvant accueillir deux véhicules, cela offre un confort supplémentaire pour le stationnement. Le chauffage électrique combiné aux poêles à granules assure une chaleur agréable et économique. Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage 1ère maison Cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie idéale pour recevoir ou passer du temps en famille. L’ouverture de la cuisine sur le salon crée un environnement fluide et chaleureux. Deux celliers sont très pratiques pour garder la maison bien organisée. Le garage est un atout majeur pour le stockage ou le stationnement tandis que la terrasse permet de profiter de l'extérieur. À l'étage un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilettes. Le bureau peut être transformé en chambre. Le grenier aménagé en salle de jeux, un espace supplémentaire très apprécié surtout pour une famille avec des enfants. La deuxième partie du grenier non aménagée peut également être utilisée comme espace de stockage ou aménagée selon les envies. Studio indépendant : Un studio indépendant situé à un autre niveau comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. 2ème maison Un salon, une cuisine aménagée et équipée, une entrée et un toilette : Une terrasse pour profiter de l’extérieur. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bain et son toilette offre une véritable suite parentale. La possibilité de transformer le bureau en chambre supplémentaire est un atout pour l’évolution de la maison en fonction des besoins. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commerces, écoles et autres services essentiels. Cela permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paulo Monteiro - EI (ID 85892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 9 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.