Iad france - jordane mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : vichy, maison bourgeoise, 8 chambres, cour interieur découvrez cette maison de caractère offrant 229 m² habitables, située dans le centre de vichy, à deux pas des commerces et des thermes, et bénéficiant d’un charme unique. Description des espaces : - rez-de-chaussée : un appartement de 65 m², idéal pour un logement indépendant ou un espace professionnel. - premier étage : un second appartement de 71 m², parfait pour une grande famille ou la location. - troisième étage (combles) : trois belles chambres (14,13 et 11 m²), une pièce commune de 14 m², idéale comme salle de jeux ou espace détente. - sous-sol : des caves offrant un vaste espace de rangement. - extérieur : une cour intime à l’arrière, parfaite pour des moments au calme. Atouts : - fenêtres en pvc pour un confort thermique optimal. - toiture neuve, aucun frais à prévoir de ce côté. - chaudière neuve. - possibilité d’aménager en trois logements distincts ou de réunir les étages pour créer une maison familiale spacieuse. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’électricité et quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Cette grande maison bourgeoise à vichy est un véritable bijou pour les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordane mervillon ei (id 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 210 et 5 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.