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maison 9 pièces 283 m2 à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)

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Vente maison 9 pièces 283 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)

997 499 €

Maison 9 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Villa familiale d’exception avec piscine et parc arboré à Vigneux-de-Bretagne, à proximité de Nantes À seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette propriété unique, idéale pour une vie de famille, nichée au coeur de 4 000 m² de verdure soigneusement paysagée. Avec 283 m² d’espaces lumineux et généreux, cette villa rénovée en 2017 allie élégance et confort moderne. La pièce de vie spacieuse avec cheminée, la cuisine ouverte contemporaine, et les 7 chambres, dont certaines avec balcon privé, offrent un cadre parfait pour accueillir toute votre famille. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement dans ce lieu d’exception. À l’extérieur, une piscine chauffée avec Spa rigide et un vaste jardin à l’abri des regards invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage double et un préau complètent ce bien pensé pour répondre aux besoins des familles. Sa proximité avec Nantes (20 mn) vous permet de bénéficier des commodités et de l’accessibilité de la ville tout en profitant d’un cadre de vie au calme. Discrétion et exclusivité assurées. Une vidéo immersive est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 283 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 176 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 810 et 5 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.