Iad france - manon darras (06 20 95 88 12) vous propose : villalier - maison de maître en pierres de 162 m² environ - terrain de 858 m² environ - 5 chambres + 2 bureaux - 4 caves / ateliers - charme de l'ancien ! Situé proche de carcassonne, dans la commune de villalier, village avec commodités, venez découvrir ce lieu hors du temps. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison de maître atypique laisser envisager de nombreuses possibilités : résidence principale, création de chambres d'hôtes / gites. Cette propriété d'une surface habitable de 162 m² environ se compose comme suit : - rez-de-chaussée : deux entrées desservent la cuisine, 2 chambres, 2 bureaux dont un en enfilade, un salon / salle à manger. Un escalier mène au sous-sol où se trouvent les caves et ateliers donnant accès à ce merveilleux et spacieux jardin sans vis-à-vis. - a l'étage : 3 chambres, une salle de bains / wc et un dressing. Un grenier aménageable de 66 m² environ peut permettre d'augmenter encore la surface habitable. Eléments d'origine conservés : parquet, carreaux de ciments, portes anciennes, cheminées. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 185 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon darras ei (id 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 858 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.