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maison 9 pièces 273 m2 à vendre à Villejuif (94800)
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Vente maison 9 pièces 273 m² Villejuif (94800)
1 250 000 €

Maison 9 pièces Villejuif (94800)

Maison de 9 pièce 273 m² avec un appartement T2 - Villejuif - Idéal pour famille ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Villejuif. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un grande espace de vie salon / salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparée Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - Deux autres chambres - Une salle de bain avec WC, Au deuxième étage : - Quatre chambres, - Une deuxième salle d’eau avec WC. À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires Atouts  : - Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées, - Une place de parking à l'avant de la maison - Dépendance à l’arrière de la maison de type T2, - Aucun vis-à-vis, Une rentabilité locative intéressante : - Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2) - Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire, - Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021, En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied. Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage : Electrique, - Distribution eau : Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 273 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 4 579 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 30f4572f-ba36-47a1-a918-d6cbc3
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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