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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Vente maison 9 pièces 190 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

583 000 €

Maison 9 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Melanie Vieira vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé à 15mn à pied de la gare. Possibilité de créer 8 à 10 studios pour une excellente rentabilité ! Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Extérieur avec très peu d'entretien. Actuellement cette maison se compose de ses 6 spacieuses chambres réparties sur 2 étages et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Les 2 salles de bains et les 3 WC ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille par une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour lumineux amenant à une belle terrasse et sa cour, idéal pour des moments de détente en famille et une cuisine. Vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. + Toiture refaite, fenêtres en PVC double vitrage, un sous-sol total, électricité refaite. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 216 m²
Etat: Construit en 1911

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 290 et 5 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.