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maison 9 pièces 117 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

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Vente maison 9 pièces 117 m² Villeurbanne (69100)

630 000 €

Maison 9 pièces Villeurbanne (69100)

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 9 pièces, idéalement située au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel. Avec une surface généreuse de 117,9 m², cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des écoles, crèches et universités. Les commerces de proximité, dont une boulangerie, se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 35,85 m², entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. La maison comprend également une première chambre de 10,45 m² avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre de 18,60 m², dotée d'une spacieuse salle de bains, d'une terrasse privée et d'un dressing. Une troisième chambre de 7,53 m² s'ajoute, ainsi qu'une quatrième de 12,11 m² avec sa salle de bains privative, sans oublier une cinquième chambre de 9,10 m². Vous profiterez également d'une vaste terrasse à l'avant de la maison, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une buanderie pratique et d'espaces de rangement astucieux. Inondée de lumière et parfaitement au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Un véritable coup de coeur vous attend !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

1 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.