Iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : Grande maison familiale à Vireux-Wallerand. 5 chambres, deux bureaux, dépendances. Découvrez cette charmante maison de 250 m² érigée sur une parcelle de plus de 4400 m², idéalement située à deux pas du centre-bourg, offrant ainsi un accès à pied à toutes les commodités : supérette, médecins, pharmacie, boucheries, bureau de tabac, boulangeries, restaurants, écoles, collège. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres confortables. Pour les professionnels ou amateurs de télétravail, deux grands bureaux sont à disposition, permettant de travailler dans un espace calme et dédié. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de réception de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Au même niveau, un agréable salon séjour avec cuisine ouverte permettra de profiter de moments agréables au quotidien. Au RDC il y a une suite parentale ainsi qu'un bureau : agencement idéal si vous souhaitez un espace parental de plain-pied et distinct des autres chambres. Pour les amateurs de bricolage et les personnes ayant besoin d'espace, cette maison propose une cave complète avec plusieurs espaces modulables : buanderie, atelier, chaufferie, cave à vin, stockage. De plus, un garage spacieux permettant d'accueillir 3 voitures, un carport, une serre ainsi qu'un atelier supplémentaire sont à votre disposition pour vos projets et passions. Située dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison combine à la perfection confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur, qui pourra répondre à tous les besoin de votre famille. À bientôt pour convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 430 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 710 et 7 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 et 7 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.