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maison 9 pièces 176 m2 à vendre à Viuz-en-Sallaz (74250)
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Vente maison 9 pièces 176 m² Viuz-en-Sallaz (74250)
385 000 €

Maison 9 pièces Viuz-en-Sallaz (74250)

Ancienne maison de village en pierre sur un terrain de 396 m² construite au début du siècle dernier, elle est située à Sevraz sur les hauteurs de la commune de Viuz en Sallaz. La bâtisse offre une surface habitable généreuse de 176 m² qui est répartie en 2 logements (un T2 et un T6) – Le T2 est actuellement loué. pour un loyer de 600 €. Caractéristiques de la Propriété : Le T6 de 145 m² comprend au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain, hall et un dégagement avec cagibi, WC indépendant. À l’étage : 5 chambres spacieuses - dont une avec balcon - de 11 à 16 m² (parquet au sol), larges dégagements et couloir, grand grenier et combles aménageables de 43 m². Le chauffage pour le T6 est central et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière électrique. Le T2 de 37 m² comprend une cuisine, une salle de bain, un salon de 11 m² et une chambre de 10 m² avec parquet et lambris. Le chauffage pour le T2 est électrique avec convecteurs. Des travaux sont nécessaires pour le second œuvre mais cela offre la possibilité de personnaliser la propriété selon vos préférences et ainsi ajouter de la valeur.- Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 396 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2071-9
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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