À 15 mn de castres, située dans le village de viviers les montagnes, je vous présente cette maison sur deux niveaux offrant une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle se compose actuellement au rdc d'une cuisine / salle à manger, 1 chambre, wc, vestiaire et buanderie qui mènent côté cour. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle d'eau, wc, et dressing. Dans la cour, on y trouve dépendance, cave, atelier avec cheminée et garage. De plus, les combles sont aménageables pour optimiser les volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances et à l'espace disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture a été remaniée en 2021, le système de chauffage est actuellement au fioul. Cette maison est située à proximité des commodités du village, idéal pour une vie quotidienne sans contrainte. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 360 et 5 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 et 5 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.