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maison 9 pièces 154 m2 à vendre à Wambercourt (62140)

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Vente maison 9 pièces 154 m² Wambercourt (62140)

218 190 €

Maison 9 pièces Wambercourt (62140)

C'est dans un quartier résidentiel que cette habitation construite en 1976 sur un terrain de 996 m² vous est présentée à la vente. La rivière, appelée la Planquette, traverse le terrain et vous permettra d'apprécier le charme et la quiétude, installés sur une terrasse en bordure de celle-ci. Malgré les intempéries à répétition depuis plusieurs mois, aucun soucis n'a été à déplorer dans le sous-sol où l'on peut y garer 2 véhicules, apprécier l'atelier de 32 m² et aménager la laverie et le cellier. La maison est habitable de plain pied. Le rez de chaussée reprend le séjour de 37 m², la cuisine équipée de 13 m² (qui peut être ouverte sur le séjour en supprimant un mur non porteur), 2 chambres de 11 et 14.50 m², le WC indépendant, la salle de bains (douche italienne), un bureau de 13 m² et une belle véranda exposée sud-ouest. Les pièces de vie sont équipées, en partie de volets motorisés. La maison est équipée d'un chauffage électrique très performant de dernière génération dans les pièces principales et d'une VMC. L'étage reprend 3 grandes chambres (13,13 et 12 m²), d'une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing ou autre et d'un grenier isolé de 7 m². Une école primaire flambant neuve se situe dans le village. L'arrêt de bus pour les collèges et lycées se trouve à 3 mns à pied de la maison. Toutes les commodités de la vie courante se trouvent à 8 kms et les plages de la Côte d'Opale à 40 mns. Cette habitation est un bien rare sur le marché du secteur actuellement, ne tardons pas à la visiter. Pour programmer cette visite, une attestation de financement accordé sera demandée. Contactez au plus vite votre conseiller et agent commercial local, Hugues Wallon, au 06 67 56 38 42. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 237, soit D, GES : 7, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83015.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 996 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.