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maison 9 pièces 284 m2 à vendre à Wambercourt (62140)

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Vente maison 9 pièces 284 m² Wambercourt (62140)

262 500 €

Maison 9 pièces Wambercourt (62140)

Iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Située dans le charmant village de Wambercourt, cette magnifique maison de 284 m², construite en 2004, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour chaleureux de 35 m², une cuisine séparée de 20,6 m² avec une arrière-cuisine de 8,3 m² pour plus de praticité. Trois belles chambres (14,95 m², 12,94 m², 13,2 m²) offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Une grande salles d'eau, un WC et une buanderie complètent le niveau et assurent le confort des habitants. De plus vous avez un local attenant de 150 m², pouvant accueillir commerce ou agrandir la superficie de la maison. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin magnifiquement entretenu, offrant un espace de détente en plein air, parfait pour les soirées d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée orientée sud et est pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Côté prestations, cette maison vous propose un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêles à granulés, garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'accès à la fibre optique est un atout majeur pour les adeptes de la technologie et du haut débit. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking privatif. En somme, cette propriété en excellent état et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wambercourt. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix idéalement situé, proche de tous les commerces, écoles et axes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.