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maison 9 pièces 251 m2 à vendre à Yvoire (74140)
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Vente maison 9 pièces 251 m² Yvoire (74140)
1 580 000 €

Maison 9 pièces Yvoire (74140)

- YVOIRE, à deux pas du lac, superbe domaine de 2 hectares, ensoleillé et très privatif, un écrin de verdure où il fait bon vivre pour ceux qui apprécie la nature et l'espace. Dans cet ensemble vous trouverez un grand chalet de environ 251 m² avec 4 chambres, trois salles de bains, une cuisine avec coin repas attenant, un salon avec cheminée, un joli séjour, plusieurs terrasses. Un pool house attenant à la piscine chauffée, et un chalet comprenant atelier, abris voitures, et cuisine d'été avec coin repas pour des moments conviviaux à souhait. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 849 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : Dans un nid de verdure , proche du lac, sans aucun vis à vis
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 570 et 4 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 342 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 1 580 000 € (soit 6 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 073 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3437
ALPI IMMOBILIER TRANSACTION agence immobilière Douvaine (74140)
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maison 9 pièces 251 m2 à vendre à Yvoire (74140)
Photo maison à vendre à Yvoire (74140) N° 1
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