Vente maison à rénover à Coulounieix-Chamiers (24660)

Située dans commune de Notre-Dame-de-Sanilhac, cette maison bénéficie de la proximité avec Périgueux et ses services. Implantée sur un spacieux terrain de 1470 m², cette maison non mitoyenne à rénover présente des caractéristiques attrayantes pouvant accueillir une activité libérale. À l'intérieur, cette maison de 173 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon de 28 m², une cuisine, une véranda, quatre chambres, une salle d'eau, et un toilette séparé. Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, un double garage, une cave, et une buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 06 74 10 16 22, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038.

Marsaneix, aux portes de Périgueux, corps de ferme en pierre composé d'une longère d'environ 113 m² habitables comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée 4 chambres et un bureau. Une ancienne maison en pierre à rénover, deux granges et d'autres dépendances sur plus de 6 Ha de terrain en partie boisé avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle propriété à proximité de Périgueux – Dordogne Située à mi- chemin (20mn) entre Périgueux et Le Bugue, cette splendide propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables restaurée avec goût, est implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 17.600 m² environ. Elle offre : I/ Une maison d'habitation principale de 208 m² offrant : En Rez de chaussée : - Salon / salle à manger 75 m² avec véranda attenante de 54 m² donnant sur un étang privatif ; - Cuisine séparée de 11 m² ; - Buanderie et WC séparés. À l'étage : - Suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative / WC de 9 m² ; - Deuxième chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et douche ; - Palier pouvant servir d'espace bureau. II / Une annexe aménagée en gite d'une surface habitable totale de 175 m² doté : - D'une salle à manger avec cuisine ouverte, avec salle de bains / wc attenante ; - D'un salon séparé avec 2ème salle de bains / wc attenante ; - De 4 chambres à l'étage. - D'une extension latérale dotée d'un salon, salle de bains / WC et deux chambres à l'étage (pouvant être proposée en chambre d'hotes). - Préau privatif avec espace barbecue; (A noter : possibilité de diviser cet ensemble en 3 gites distincts de 58 m² chacun). III / Une ancienne bergerie habitable de 82 m² (salon de 22 m² avec petite cuisine ouverte attenante, chambres à réaménager à l'étage, préau extérieur de 18 m²), à rénover. Cuisines et équipements divers compris dans l'offre de vente. Les trois corps de bâtiments formant un U, une belle piscine judicieusement positionnée en son centre confère un charme additionnel à cet ensemble déjà doté, rappelons-le, d'un étang privatif. Plusieurs dépendances (Ateliers, local technique de la piscine, Remise,…) Possibilités variées permettant : - De réserver à cet ensemble harmonieux un usage exclusivement privatif (famille et amis); - De conserver le (s) gite (s) existant (s) pour assurer un revenu locatif (annuel ou saisonnier) ; - De donner à l'ancienne bergerie la destination de son choix (extension de la maison principale, ou gite additionnel). Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du Périgord noir (Vallées de la Vézère –Préhistoire- et de la Dordogne –Châteaux) Ville de Bergerac et son aéroport (lignes régulières avec Angleterre, Belgique, Pays Bas…) à 45mn Golf de la Marterie et nombreux parcs d'attractions et de loisirs à proximité. Opportunité rare, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 891873.

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur prisé de notre dame de sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m² à rénover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² comprenant un séjour / salle à manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplémentaire donnant sur une jolie cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m² environ ainsi qu'une grande mezzanine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc joliment arboré plat de 1768 m² avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximité de toutes commodités. Prix : 304000 euros hai (dont 4.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires) dpe : g (426) / ges f (86) consommation de 2974 euros à 4024 euros selon les prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole hubert, au 06 13 02 57 77 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole hubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 789184140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378585. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicole hubert (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 789184140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover à Périgueux - Idéal Projet de Rénovation Juif d'une localisation privilégiée au cOEur de Périgueux, cette maison de ville pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités pour concevoir un espace de vie à votre image. Construite avant 1940, cette maison de ville traditionnelle dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, et un salon / salle à manger, une véranda, un sous sol complet. Les différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une rénovation personnalisée. Huisseries simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Terrain à l'arrière de la maison de 270 m² arboré et clos. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, sa localisation centrale à Périgueux en fait un investissement attractif. Le quartier regorge de commodités et d'activités culturelles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Avec des possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente, cette maison de ville est un véritable diamant brut pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier prometteur. Taxe fonciere : 1250 euros. Contactez moi pour organiser une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence du bien : castel - céline labrousse vous présente, une demeure de maître de presque 300 m², et diverses dépendances, sur plus d'un hectare de prairie et bois, qui se situe à 25 kilomètres au nord-est de périgueux, 15 kilomètres de thiviers. En termes d'agencement interieur : que d'espaces et de projets vous attendent ! Actuellement habitable sur 230 m² vous trouverez : salon, séjour, cuisine, six chambres et salle de bain. Mais bien d'autres pièces à rénover s'additionnent à cela lui rajoutant 70 m² de surface. Concernant les dépendances : deux granges de 42 et 88 m², des garages, et une magnifique cave voutée de 60 m² donnant sur le parc. Futurs gites ou chambres d'hôtes ? Maison de vacances ? Maison familiale ? À vous de choisir ! Concernant l'amenagement exterieur : cette bâtisse de campagne, datant de début 1800, dans le coeur d'un hameau du périgord vert, offre un standing exceptionnel : acacia tricentenaire dans la cour, allée de tilleuls dans la prairie, arbres truffier. Sans oublier la présence d'une piscine pour les journées chaudes ! Les 1,1 hectares sont divisés en trois zones : une magnifique cour devant la maison, et à l'arrière : une prairie et un bosquet quelques precisions : - commodités à 4,5 kilomètres. - double vitrage. - isolation correcte. - chauffage par pompe à chaleur ou poêle à granules. - terrain non clôturé. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1028 euros. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline labrousse inscrite au rsac de perigueux n° 524 970 340 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Doche vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Périgueux. Cette maison de 124 m² sur deux étages présente un beau potentiel après rénovation. Idéalement située en plein cOEur de Périgueux, elle offre un accès facile aux commodités de la ville. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser et de transformer cet espace pour en faire leur foyer idéal. Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de donner vie à une maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme et agréable pour cette jolie maison de ville en pierre à rénover. Elle offre de grands volumes, de la luminosité et un jardin sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager en immeuble et de créer 5 appartements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Prieuré du XVII ème à 15 minutes de Périgueux, magnifiques propriété de caractère avec de grand volumes intérieurs, une belle architecture et un jardin de 1000 m² clos de murs en pierre. Une entrée et son vestiaire donnant sur un grand séjour de 66 m², avec deux éviers en pierre et une grande cheminée d'époque avec un sol en terre cuite. Une salle à manger, une cuisine à moderniser plus un grand cellier. Un grand escalier en bois pour accéder à l'étage qui propose 3 belles chambres avec leur parquet d'époque dont deux avec cheminée, 2 salles de bain, belle hauteur sous plafond (3.20 m). Avec un accès sur une galerie couverte qui va vous conduire sur un grand escalier en pierre extérieur. Des combles aménageables de 115 m². Un garage de 55 m². Une belle bâtisse remplie d'histoire à rénover avec un caractère incomparable en Périgord.

24 430 coursac, lacombe jonathan vous présente une opportunité dans le secteur immobilier. Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est une véritable occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. La cuisine est entièrement à repenser, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Le salon / salle à manger, également à rénover, permettra d'imaginer un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une arrière-cuisine complètent l'habitation. * le terrain de 7457 m², entièrement constructible et idéalement situé à proximité des commodités et de l'école, offre de nombreuses possibilités : projets de construction, création d'un ensemble résidentiel. Laissez libre cours à vos ambitions immobilières ! Dpe établi le 29 / 11 / 2023 dpe : g (426) ges : c (13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 192 600 euros honoraires charge vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Maison individuelle à rénover Découvrez cette charmante maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à seulement 2 km du centre du village de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Caractéristiques du bien : - Superficie : 122 m² habitables - Terrain de 27000 m², piscinable - 4 chambres - Séjour de 34 m² - Cuisine indépendante - Comble aménageables de 46 m² avec fenêtres Cette maison individuelle vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Le terrain de 27000 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux jeux en famille. L'intérieur, à moderniser, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les tuiles plates de la toiture confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel. À quelques pas, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi que deux commerces d'alimentation générale. Deux restaurants et un parc se situent à seulement 20 minutes à pied. Les commodités médicales (médecin généraliste) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !

À seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée, avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau. Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage. Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété. Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale. Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange. ). La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni wc. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. Exclusivité rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison plain-pied avec 3 chambres et bureau vendu avec une parcelle de plus 10 900 m² comprenant une petite dépendance en pierres de pays à rénover. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Limeyrat, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Érigée en 1982, cette maison dégage un charme indéniable et est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison s'étend sur 120 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine bien équipée et un salon accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce bien est en bon état général et a été bien entretenu au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est implantée sur un vaste terrain de 12 768 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Pour les adeptes du jardinage ou simplement des moments de détente en plein air, cet espace saura vous séduire. Les commodités telles que l'interphone et le système d'alarme ajoutent une dimension de sécurité supplémentaire à cette propriété. De plus, l'environnement paisible et la vue dégagée viennent parfaire un cadre de vie idyllique. Enfin, deux garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, avec un grand terrain et un cadre de vie apaisant, cette propriété à Limeyrat est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite. Le charme de l'ancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme d'un environnement naturel, sans pour autant être isolé. Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites. 2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont l'ancienne habitation de la ferme d'origine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture. La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée d'une grande véranda, chauffée et climatisée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier / buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains / douches et wc privatifs. Ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle d'eau avec wc, et un ravissant "bolet", balcon couvert typique du périgord, l'endroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles. Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort d'aujourd'hui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur d'effraction. La maison d'amis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée. On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle d'eau avec wc, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet d'accéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine. Dans le garage d'environ 70 m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ? Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourd'hui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux s'imposent, bien sûr, nombreuses possibilités. Possibilité de plusieurs accès à cette propriété. Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé. Une pépite, à 15 minutes des commodités de périgueux, et quelques minutes du joli village voisin. À découvrir sans tarder ! Prix 649480 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe c ges c coût moyen de 2480 à 3410 euros (2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -.

Iad France - Kelly Gallou vous propose : Charmante maison à rénover avec beau potentiel, A 28 minutes de VENDOME gare TGV, PARIS 2H20 Cette maison de 62.51 m² offre une belle opportunité de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Elle se compose : Salle à manger avec cheminée, une chambre, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, Wc séparé, véranda. À l'étage : palier desservant deux chambres, Wc séparé avec lave-main, grenier, cave. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage partiellement, tout-à-l'égout Le terrain de 129 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin privatif ! Située à CORMENON (41) cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. Un point de départ idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou qui vous ressemble. Idéalement pour investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Gallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.