Vente maison atypique à Curzon (85540)

Succomber pour cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, accompagnée de ses dépendances, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à quelques minutes seulement de Luçon, à moins de 40 min de La Roche sur Yon et de la Rochelle et à moins de 20 minutes de la l'océan. La bâtisse principale, d'une superficie généreuse d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, séduit par sa configuration fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée qui invite à la convivialité, une salle à manger spacieuse pour les repas en famille, et un salon accueillant, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes qui viennent compléter cet ensemble. Une vaste salle de réception de 46 m² permet d'organiser des réunions familiales ou entre amis dans un cadre agréable. Une véranda lumineuse de 27 m² prolonge l'habitation et offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle, avec vue sur le jardin. S'ajoutent également une chaufferie, une lingerie équipée d'une douche et de WC, un grand garage d'environ 26 m² pour abriter véhicules ou matériel, ainsi qu'une charmante cave d'environ 15 m². Pour les amateurs d'authenticité, un ancien fournil avec son four à pain traditionnel et un pressoir ancien enrichissent ce bien rare, témoignant du passé et offrant un potentiel supplémentaire pour des projets de rénovation ou d'aménagement atypiques. Le tout s'étend sur un terrain clos d'environ 4 180 m², offrant de vastes espaces verts, propices à la détente, au jardinage ou à la création d'un potager, dans un cadre verdoyant où règne la tranquillité. Visite coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 4 chambres + 1 - pompe à chaleur - au cœur du bourg et proche commodités - 236 m² habitables, possibilité de plus avec les dépendances - grand garage - atelier - logement indépendant - aucun travaux énergétique a prevoir - bien exceptionnel de part ces caractéristiques située en plein coeur de la commune de champs-saint-père, vous serez proche à pied de toutes les commodités. Si vous souhaitez un peu d’évasion, vous serez à seulement 5 mins des grandes étendues sauvages du marais poitevin et 25 minutes des premières plages. Que vous soyez une famille, artiste, créateur, cette maison atypique offre une multitude de possibilités et d’aménagements. Le bien exceptionnel propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cheminée insert en pierre, où vous pourrez profiter du crépitement du feu les soirées d’hiver. La grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouvre sur la véranda. Le couloir donne accès à l’ancien commerce, qui se compose d’un atelier, de wc avec lave mains, ainsi que l’ancienne boutique avec vitrine donnant directement sur la rue. Tout cet ensemble peut être aménagé en habitation. À l'étage, les escaliers donne sur un grand palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain, des wc séparés avec lave main et un espace pouvant servir de salon, coin lecture ou autre selon votre imagination. Depuis la véranda vous pourrez découvrir la cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances (une cave, une buanderie se composant d’un bar et d’un grenier aménageable, un préau et 2 autres petites pièces dans la continuité de celui-ci). Vous pourrez les façonner à votre guise et en faire un endroit cocooning pour recevoir votre famille et vos amis. Le bonus ? Un logement t2, avec entrée indépendante et accès sur le jardin, complète la propriété. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une chambre avec placard. Vous l’aurez compris, cette maison à de réels atouts pour s’y sentir parfaitement bien et n’attend que vous et votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie. Les plus : aucun travaux énergétiques à prévoir, juste du rafraîchissement décoratif pour mettre la maison à votre image. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants, le système de chauffage est par pompe à chaleur, la maison est raccordée au tout à l’égout et sa toiture est récente. L’accès à la fibre est disponible. Le bien possède également un grand garage attenant, pouvant accueillir deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : LUÇON, en plein centre-ville et en retrait de la rue, avec belle cour à l'avant et à l'arrière, atypique maison de ville de 148 m² proposant 5 pièces principales sur une parcelle de 293 m². Au rez-de-chaussée la maison offre trois entrées distinctes dont une avec un accès indépendant vers une première chambre en mezzanine avec coin bureau et cheminée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger communicante vers la partie cellier / buanderie, une cuisine ouverte avec accès immédiat sur la cour avec terrasse en bois surélevée et sans le moindre vis-à-vis, une salle de bains avec grande douche et un WC séparé. À l'étage, on retrouve un coin dressing, deux chambres dont la première est orientée sur la cour avec une vue arborée et pour la plus grande chambre de 30 m², bénéficiant d'une double exposition avec sa cheminée, elle peut faire office de suite parentale avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses poutres apparentes, possédant sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé sur le palier. La maison dispose d'une cave située sous le salon pour la partie chaufferie. Huisseries en double vitrage, chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et conforme, fibre optique. Maison envahie de charme et très agréable à vivre en plein cOEur de ville avec ses pierres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et parquets avec les commerces et services de proximité à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucon quartier jardin dumaine et hyper u au calme absolu franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter agreable maison de style art deco bourree de charme 5 chambres aux espaces interieurs comme exterieurs entretenus avec piscine chauffee / securisee et annexes le tout sur 1296 m² paysages et entirement clos de murs - cette spacieuse et atypique maison de 237 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée 7 m² avec dégagement et départ d'escalier en chene, piece de vie 39 m² avec salon 20 m² sur parquet en chevrons et poele a bois et salle à manger 19 m², cuisine separee 25 m² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec coin repas donnant directement sur la terrasse et piscine, spacieux cellier / buanderie 21 m² avec wc séparés - au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 4 spacieuses chambres (18 m². 17 m², 14 m² et 13 m²) dont 3 avec acces au balcon terrasse, salle de bains 6.50 m², wc suspendus séparés - au 2ème étage retrouvez la suite parentale 53 m² avec dressing et salle d'eau privative - profitez des extérieurs paysages et entièrement clos de murs 1296 m² avec piscine 8m x 4m securisee et chauffee par pompe a chaleur, annexes et grand preau - les plus : maison tres agreable a vivre avec de veritables fonctionnalites telles que : - maison avec chaudiere recente fuel 6000l - portail motorise - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - portes a galandage - systeme adoucisseur d'eau - terrasse exposee sud ouest - piscine coque 8m x 4m chauffee par pompe a chaleur et securisee - poele a bois - puits avec arrosage integre fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa tres confortable a vivre en famille et idealement situee a proximite a pied de toutes les commodites du centre de lucon ! - 449000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583064 ).

Laissez-vous séduire par ce chalet cocooning atypique ! Situé en plein centre-ville de Moutiers les Mauxfaits, oubliez la voiture ! Ce chalet en bois vous permettra de faire une pause dans le temps et de vivre un air de vacances tout au long de l'année. À 15 minutes des plages et à 20 minutes de la Roche sur Yon et de Luçon, venez découvrir ce chalet en madrier de 55 m² incluant : une cuisine semi ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Profitez des beaux jours sur l'une des deux terrasses ensoleillées proposées par ce chalet, dont l'une équipée d'un jacuzzi tout confort. Pour couronner le tout, le chalet est posé sur un terrain de 700 m², clôturé, pouvant accueillir le stationnement de véhicules. Un espace de stockage est attenant au chalet. Possibilité d'agrandir. Pour visiter ce bien ou pour obtenir des informations complémentaires, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Cette maison vous séduira par son coté original, atypique mais très fonctionnel. Une grande capacité d'hébergement et des espaces biens pensés avec une grande terrasse en surplomb permettant de passer les soirées après la plage en extérieur. Il s'agit d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un logement très sympa en bord de mer. Contactez l'agence sans tarder.

Cette maison rénovée totalement de 2014 à 2017, est située dans un lieu hors du commun. Dès les premiers pas la magie et le charme opèrent ! En effet, vous entrez dans un univers unique, en accord total avec la flore et la faune d'une réserve naturelle protégée que vous pourrez contempler sous n'importe quel angle et à n'importe quel moment grâce à sa triple exposition (est-sud-ouest), ses terrasses et sa vue panoramique. Ce lieu change et évolue sous vos yeux au bon gré des marées, des variations de couleurs de la journée et des saisons. De plus, la maison se situe dans la zone blanche des risques naturels littoraux et à 6 m au dessus du niveau de la mer (empierrement de 2014). Ce bien atypique et de qualité se compose, au rez de chaussée, d'une entrée desservant d'un côté : deux chambres (accès terrasse et coin cuisine) avec salle d'eau et WC attenants. Et de l'autre côté de l'entrée, vous retrouvez un hall avec placard, une cuisine totalement aménagée-équipée, un salon (avec poêle à bois et baie côté terrasse est), un séjour avec vue sur mer (accès terrasse par quatre baies vitrées supplémentaires) et une salle d'eau avec WC (douche, vasque et sèche serviettes). À l'étage par un escalier en bois massif, vous découvrez une belle chambre (12.30 m²) avec baignoire, vasque et WC séparé. Cette chambre bénéficie d'un solarium avec une vue imprenable sur la réserve naturelle et la mer (accès rez de jardin par un escalier extérieur si besoin). Enfin, cet havre de paix au charme fou, est agrémenté d'annexes très utiles : 150 m² de terrasses avec gardes-corps (en inox), deux pergolas, une cave en sous sol (8 m²) pour stockage divers, un abri de jardin (5 m²), un abri bois et des places de parkings extérieures. Petit plus, la maison est fibrée et équipée d'un système d'alarme (volumétrique et périmétrique) qui reste au profit du futur acquéreur ! Le tout est situé sur un terrain de 966 m², magnifiquement arboré par de splendides pins parasols et totalement clos (portail d'entrée motorisé). Vous retrouverez les commodités essentielles à 3 minutes en voiture (L'Aiguillon ou La Grière). Visites immersives sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien UNIQUE, appelez le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1558C.

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : Cette maison d'habitation à Avrillé (85), composée de 2 logements et d'une autre maison, semble être un véritable petit coin de paradis à moins de 10 kms des plages Vendéennes de Longeville et de Jard Sur Mer ! Avec ses 50 m² de surface habitable actuellement, son terrain de 920 m², et son emplacement en centre bourg au calme, elle offre un cadre de vie très agréable sans vis à vis proche de toutes commodités à pied. L'exposition plein sud, la terrasse ensoleillée et le jardin arboré ajoutent beaucoup de charme à cette propriété ! - Le premier logement comprend : une entrée sur la cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau / wc. (30 m²). - Le second logement comprend une pièce de vie avec cheminée et une chambre mezzanine. (20 m²). - Le troisième bâtiment (en parpaings) de 36 m² comprend 2 pièces et un garage de 22 m². Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Ouvertures en double vitrage en bois et PVC. Terrain de 920 m² clos et arboré sans vis à vis. Est-ce que tu recherches une maison pour y vivre, ou tu es plutôt intéressé par un projet spécifique (par exemple, investissement locatif ou rénovation) ? Tout est possible tu n'as qu'à choisir ! Bien atypique à découvrir à moins de 10 kms des plages vendéennes de Longeville et Jard sur Mer, entre Les Sables et La Tranche sur Mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 944 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de la la faute-sur-mer, cette charmante maison atypique présentée par jérôme deprez - safti offre un cadre privilégié et calme alliant proximité avec la mer et commodités du centre-ville (environ 150m). Cette maison de 1969 d'environ 120 m² offre un fort potentiel avec ses 5 pièces incluant une cuisine d'environ 9 m², une salle à manger / salon de près de 32 m² avec cheminée, 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bain, des toilettes et une charmante mezzanine d'environ 27 m², offrant de belles opportunités d'aménagement. Ses espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Bénéficiant d'un terrain de plus de 1000 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs à deux pas de l'océan. N'hésitez pas à me contacter au 06 66 53 99 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.