Vente maison avec balcon à Aubervilliers (93300)

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Charmante et Grande Maison d’Architecte – Un Véritable Havre de Paix Située au cOEur d’un quartier pavillonnaire d’Enghien, cette superbe maison de 340 m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant, sa piscine chauffée, et son terrain de 829 m². Elle dispose également d’une dépendance de 40 m², comprenant une cuisine, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, avec ces larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, où se trouve la piscine chauffée. Sur le demi-étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier niveau, vous profiterez d’une belle salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès à un balcon. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Au deuxième étage, deux spacieuses chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total de 82 m² complète ce bien d’exception. Il offre deux grandes pièces, dont une salle de jeux / discothèque, ainsi qu’une cave à vin. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Située à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison offre un cadre de vie idéal à ses habitants. La ville, réputée pour son ambiance dynamique et conviviale, propose un cadre résidentiel calme et familial. Proche des transports en commun et des commerces, elle séduit par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. D'une superficie de 113 m² sur un terrain de 100 m², cette maison sur quatre niveaux offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une terrasse. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage abrite une suite parentale avec chambre, salle de bain avec WC, et un double accès extérieur sur un balcon et un rooftop. Une construction récente de 2024 offrant un espace agréable et bien conçu pour une vie de famille harmonieuse. Son plus, pompe à chaleur qui permet une bonne diffusion thermique contrôlée et des économies conséquentes. Le diagnostic thermique confirme une maison énergétiquement performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salvador CASTILLO, Tél. : 06 27 62 37 28, E-mail : salvador.castillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844 250 274.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Maison aux beaux volumes – Calme, jardin et grand garage à Fontenay-sous-Bois À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne de 138 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Fontenay-sous-Bois, à seulement 18 minutes à pied du RER A et à 3 minutes d’une station Vélib’. Au rez-de-chaussée, un bureau avec accès indépendant permet d’envisager une activité libérale ou un espace de travail distinct, tout en conservant la tranquillité du reste de la maison. Également au rez-de-chaussée la chaufferie / buanderie et un cagibi pour faciliter les rangements. Au 1er étage, vous profitez d’un agréable séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée aménagée de 10 m², d’une chambre spacieuse de 18 m², d’une grande salle de bain de 9 m² avec baignoire et d’un WC séparé. Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres de 19 et 23 m² avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et d’un dressing À l’arrière de la maison, accessible par le bureau ou le garage, un jardin de 50 m² exposé au calme vous attend, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage fermé de 37 m², attenant à la maison, complète le bien, avec la possibilité de stationner une grande voiture et une petite voiture devant le garage. Une maison lumineuse et agréable, au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Maison de 69 m² avec potentiel à rénover à Fontenay-sous-Bois située dans le paisible quartier de Victor Hugo. Elle se compose d'un 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, ainsi qu'un WC. Vous y trouverez également une cuisine d'été. Au premier étage : Deux chambres et une cuisine équipée avec accès à un balcon couvert parfait pour le rangement et les moments conviviaux autour du barbecue. Un espace de vie lumineux orienté plein sud avec accès à un balcon filant extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, le quartier Victor Hugo est réputé pour son atmosphère tranquille. Cette maison présente une configuration idéale pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation personnalisé, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Moiroud vous propose : Magnifique Maison à Fontenay-sous-Bois - Quartier Victor Hugo Découvrez cette spacieuse maison située à Fontenay-sous-Bois, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre résidence familiale idéale. Avec une surface habitable de 174 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets de rénovation sur mesure. Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 toilettes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter au choix, du balcon, de l'une des 2 terrasses ou du jardin, pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier paisible de Fontenay-sous-Bois, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien (Bus à 5mn à pieds pour Val de Fontenay). Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants et de la tranquillité du quartier. Cette maison nécessitant des travaux de décoration intérieur est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un espace de vie à votre image. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez le chez-vous de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Fontenay-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rousseau vous propose : secteur pasteur- charmante maison familiale en parfait état- 133 m²- 2 grandes terrasses - 4 chambres- 1 bureau- 1 pièce ouverte- 8' à pied du rer a fontenay-sous-bois, 4' des commerces et écoles pasteur- ecole maternelle dolto. L'entrée ouvre sur un salon lumineux de 30 m². La cuisine équipée et meublée avec un espace dinatoire, communique sur une grande terrasse végétalisée et ensolleillée. Un wc avec buanderie. Au 1er étage : une grande chambre, un bureau et un salon qui peut être refermé en chambre. Une salle de douches avec wc au 2ème : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc. Au sous sol chaufferie et cave. Un quartier vivant et pratique : a 5' : commerce de bouches et monoprix, écoles primaire pasteur, école maternelle dolto. À 8' rer a fontenay sous bois, le bois. Maison des associations et ses antennes entre 5 et 10' les atouts du bien : etat impeccable. 4 chambres, possibilité d'une 5ème. Rangement vélos, stationnement scooter ou moto quartier résidentiel et calme chauffage aux pellets de bois taxe foncière : 2416€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline rousseau vous propose : secteur pasteur- charmante maison familiale en parfait état- 133 m²- 2 grandes terrasses - grand salon - 4 chambres- 1 bureau- 1 pièce ouverte- 8' à pied du rer a fontenay-sous-bois, 4' des commerces et écoles pasteur- ecole maternelle dolto. L'entrée ouvre sur un salon lumineux de 30 m². La cuisine équipée et meublée avec un espace dinatoire, communique sur une grande terrasse végétalisée et ensolleillée. Un wc avec buanderie. Au 1er étage : une grande chambre, un bureau et un salon qui peut être refermé pour en faire une chambre. Une salle de douches avec wc. Au 2ème : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc. Au sous sol chaufferie et cave. Un quartier residentiel recherché et fonctionnel : a 5' : commerces de bouches et monoprix, écoles primaire pasteur, école maternelle dolto. À 8' rer a fontenay sous bois, 12' du bois. Maison des associations et ses antennes entre 5 et 10' les atouts du bien : etat impeccable. 4 chambres, possibilité d'une 5ème. Rangement vélos, stationnement scooter ou moto quartier résidentiel et calme chauffage aux pellets de bois taxe foncière : 2416€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, proche des transports tels que le bus menant au RER, des commerces et de l'école Jules Ferry. La maison de 150 m² habitables sur 5 niveaux a été entièrement rénovée en 2020, avec beaucoup de goût et de fonctionnalités, alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Au rez-de-jardin se trouvent un salon / salle de jeux, une buanderie, une cave et un atelier. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour double et une cuisine aménagée-équipée. Le 1er étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre / bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau + WC. Les combles aménagés en salle de lecture offrent un espace détente, un accès aux deux mezzanines, et du rangement supplémentaire. La maison dispose d'un jardin de 66 m² exposé plein Ouest doté d'une terrasse et d'un balcon accessible par la suite parentale offrant des espaces extérieurs agréables. Excellente note énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - mark noone vous propose : fontenay sous bois les rigollots 9 mn du rer a 3 mn du centre ville. Jolie maison ancienne non mitoyenne environ 113 m² sur une parcelle de 228 m² + atelier 30 m² pas d'equivalent dans ce quartier avec de nombreuses possibilités. Toiture rénovée pour la maison. Audit énergétique et structurel réalisé. Chiffrage de travaux réalisé par un professionnel disposition intérieure : au rdc une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une grande salle de bain. À l’étage 3 chambres, dont une spacieuse de 26 m² environ. Balcon le bien dispose également d'une cave 22 m² et d'un atelier avec l’électricité situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire et pouvant être transformé en studio / loc idéal artisan profession libérale possibilité d'entrée indépendante il est également possible de créer une place de parking à l'intérieur de la parcelle. En résumé, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec un gros potentiel dans un quartier recherché de fontenay-sous-bois. Je vous invite à venir la visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Galliot vous propose : À vendre Belle maison de ville traditionnelle en meulière des années 1900 à Villemomble dans le quartier des Coquetiers composée de 6 pièces d'une superficie de 131 m² sur un terrain de 759 m². Proche écoles, commerces et gares. La maison est composée de 2 étages sur rez-de-chaussée avec un sous sol en totalité semi enterré comprenant un cellier une buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée de 7 m², une grande cuisine séparée de 11 m² avec accès direct au jardin et un double séjour de 30 m² orienté au sud avec une cheminée. Au 1er étage deux belles chambres de 14 et 15 m² dont une avec dressing et l'autre avec un balcon et une salle de bain. Au 2eme étage deux chambres avec salle de bain. La maison est construite sans mitoyenneté sur un terrain gazonné et aménagé sans vis à vis avec une dépendance de 42 m² comprenant 2 pièces et un garage avec un accès possible depuis le boulevard d'Aulnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Galliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 413720848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 297 m² de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m² avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m² sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, 3 chambres de 10,10 et 14 m², un WC. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un patio végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'une grande terrasse arborée de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Patio à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 900632.

Iad france - céline goasdoue vous propose : saint gratien * elegante maison de caractere * quartier calme et recherche * proximite ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * cave a vins * garage * profession liberale possible * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activité professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilités. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3422 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter sans tarder ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Votre conseillere disponible 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle du 19ème siècle, à rénover, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de potentiel. Située à Le Raincy, cette demeure exposée Est possède un cachet unique et un vaste jardin arboré de 500 m² invitant à la quiétude et à la verdure. La maison offre un total de 6 pièces réparties sur 125 m². Deux espaces de vie distincts avec au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces. Au 1er étage, un séjour double lumineux avec balcon orienté à l’Est, une cuisine séparée, deux chambres + un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC séparé. Les espaces supplémentaires sont constitués de combles aménageables de 70 m² environ et d’annexes de plus de 110 m² environ dont une dépendance avec mezzanine, une buanderie et une cave. La maison bénéficie d'un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant un accès facile aux transports en commun, commerces locaux et écoles, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai * eligible a la tva 5,5% ! Travaux en cours. Emmenagez dans votre appartement cette annee ! La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une "propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et deux garages d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain d'environ 3700 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage, se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 577824 ).

Montmorency – Superbe propriété familiale de 1992, entièrement rénovée et modernisée avec goût, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles, et accessible en bus à la gare d'Enghien (ligne H, direction Gare du Nord). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Elle offre de généreux volumes, avec de grandes chambres, une cuisine spacieuse bénéficiant d'un joli coin repas dans une véranda, ainsi qu'un triple séjour avec sa salle à manger dans une deuxième véranda s'ouvrant directement sur un jardin paysagé agrémenté d'une magnifique piscine de grande taille. Ce véritable havre de paix comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, un bureau, plusieurs dressings et placards sur mesure dans les chambres. Les équipements de qualité incluent des fenêtres en aluminium haut de gamme neuves, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double garage. De plus, une petite dépendance à rénover se trouve dans le jardin, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien rare à découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 897985.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Superbe Maison Familiale Moderne à Montmorency ! Située à Montmorency en retrait au calme sur la rue de Margency, en bordure du bois du pavé Saint Paul cette splendide maison de 180 m² offrant un confort absolu saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. Construite en 2021, elle dispose de prestations haut de gamme et de finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée spacieuse, un triple séjour très lumineux de 72 m² ouvert sur le jardin paysagé, une cuisine US entièrement équipée avec ilot central. Une première chambre utilisé aujourd'hui en bureau avec sa salle d'eau et wc. Vous pourrez également apprécier les terrasses offrant un coin détente idéal pour les soirées d'été. À l'étage vous trouverez un joli espace desservant tout l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dressing pouvant être transformé en chambre si besoin. Deux balcons filants offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil toute la journée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de 3 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Un garage facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que le portail électrique, porte de garage automatique, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et le système anti-intrusion assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement paisible. Les expositions multiples (sud, est, ouest,) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison familiale moderne, sans aucun travaux à prévoir, est un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à Montmorency, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Dans un quartier calme et vivant, proche commerce et collège. Maison en limite séparative avec de beaux volumes et une belle exposition comprenant au rdc, entrée, une chambre, salle d'eau, wc + lm, au 1° étage, palier, séjour double ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine équipée, au 2° étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave avec la chaudière de 5 ans. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 161 m² environ. Maison saine mais demandant des travaux pour l'actualiser. Du volumes, de la luminosité, elle n'attend que vous et vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche centre ville – volumes – 7 chambres + 1 bureau – hono competitifs – acces direct bus notre dame de bury (8 mn) - fenetres neuves (2025) et une dépendance 60 m² - potentiel + belle demeure bourgeoise avec du cachet édifiée sur 3 niveaux comprenant : vestibule, triple séjour en l avec cheminée en marbre (billard non contractuel) et accès jardin, salle à manger avec boiserie (cheminée d’ornement en bois), cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin. 1er étage : 4 chambres spacieuses (3 avec cheminées en marbre), dégagement, salle de bain avec douche, wc. Un balcon filant fait tout le tour de la maison et est accessible de chaque chambre. 2ème étage : 3 chambres, un bureau, dégagement, salle d’eau récente avec sanibroyeur, espace grenier. Le tout édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements avec un accès à l'extérieur. Vous serez séduit par son environnement qualitatif, les volumes de cette demeure, le charme de l’ancien avec ses moulures aux plafonds, cheminées marbre, radiateurs gravés, volets intérieurs au rdc). Toiture en bon état. Fenêtres récentes (rdc en 2023) et celle du 1er étage (2025). Le tout sur une belle parcelle de terrain bien close, une terrasse pour déjeuner et une dépendance type t3 sur 2 niveaux (double séjour et 1 chambre (possibilité 2). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail motorisé. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, lycée jean jacques rousseau, centre ville avec la mairie et le marché à 5 mn à pied. Bus à proximité gare enghien les bains, accès direct en bus pour l’école privée notre dame de bury. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Montmorency, une belle maison ancienne pleine de caractère, située à 10 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine offrant un espace à vivre de plus de 45 m². D'ici vous aurez la possibilité de vous diriger dans les étages pour y découvrir 5 chambres réparties sur 2 étages, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, une seconde salle de bains, un espace dressing et encore de nombreux espaces à découvrir. Pour terminer, descendez dans la cave totale pour apprécier un espace buanderie, une chaufferie et 2 pièces supplémentaires pour y stocker les affaires d'été et d'hiver. Avant de partir, arrêtez-vous dans le jardin pour profiter des rayons du soleil sur la terrasse. Idéal pour une grande famille qui recherche un secteur calme à 2 pas d'une ville réputée pour son art de vivre et à 40 minutes de Paris en transport en commun ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Prix : 519 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2958 € et 4002 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre : maison type f4 à saint-brice-sous-forêt charmante maison de 90 m² habitables, avec combles aménagés elle comprend : une entrée avec placard, wc séparés, séjour, un vaste espace de 39 m² avec cheminée, donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée - premier étage : 2 chambres dont une avec balcon, vaste dressing, salle de bain récente - deuxième étage : combles aménagés * informations complémentaires : * - surface habitable totale : 87,33 m² + garage - terrain de 142 m²- * proximité : * - à 14 minutes de la gare - à 2 minutes des écoles - proche des commerces locaux (supermarchés, boulangeries) - à proximité des parcs et espaces verts - accès facile aux transports en commun * informations pratiques : * - charges mensuelles : 30 eur (comprenant la gestion des poubelles locales, antenne tv et entretien de la résidence)- taxe foncière : 2207 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Venez découvrir votre petit coin de paradis à Saint Brice-sous-Forêt ! Située dans un quartier résidentiel, pavillonnaire et calme de Saint Brice Sous Forêt, à 300m du collège, à 500m de l'école élémentaire Jean de La Fontaine et 700m du centre ville, maison de 6 pièces, 4 chambres sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 407 m². Elle est composée : Au RDC : belle entrée dotée de grands placards, WC séparé, cuisine complétement aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, grand salon cathédrale bénéficiant d'un très beau volume sous mezzanine, salle à manger, tous deux avec des baies vitrées avec vue sur jardin et permettant d'accéder à une superbe terrasse. Une cheminée à insert traversant permet d'agrémenter vos soirées aussi bien côté salon que côté salle à manger. À l'étage : une grande mezzanine surplombe le salon (il est possible d'y installer une 5éme chambre) et dessert 3 chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. À cela s'ajoute un garage et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Paris XIV : Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et du métro Pernety, cette maison de 156.46 m² carrez, en comptant 295 m² en pondération dont 181,99 m² de jardin, en fond de copropriété vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son jardin exceptionnel. Rénovée en 2009, elle offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,10m, des baies vitrées ouvrant sur un grand jardin arboré avec terrasse, cuisine ouverte équipée, toilettes invités. 1er étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains double vasque, toilettes, balcon, grand dressing et salle d'eau avec toilettes. 2ᵉ étage : deux chambres avec rangements, salle de bains avec toilettes, terrasse de 6,43 m² et lingerie. Dernier étage : une grande terrasse de 47,61 m² idéale pour recevoir ou se détendre. Sous-sol : double box sécurisé avec accès direct à la maison et buanderie. Un bien rare dans le quartier, alliant charme, confort et espaces extérieurs privilégiés.