Vente maison avec balcon à Aubervilliers (93300)

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Grande maison familiale de style anglo-normand dans les coteaux de Sannois. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa nature environnante. Avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur un parking 2 / 3 places. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin avec accès direct à la terrasse et au spa. Au 1er étage, un espace nuit bien pensé vous offre 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage, vous accédez à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc, entourée de balcons pour profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin arboré. L'étage dessert également une belle bibliothèque de 25 m² environ. Les prestations de cette maison ne manquent avec un système de chauffage individuel au gaz, 2 cheminées pour les soirées d'hiver et 2 systèmes de pompes à chaleur inverter. Le sous-sol semi-enterré vous permet de bénéficier d'une cave / atelier et d'une buanderie. Idéalement située au calme à Sannois, et tout de même proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Eaubonne (95600), cette maison familiale des années 1991 se trouve dans le secteur prisé de Cerisaie / Jean Macé, à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles (St Marguerite) et de la gare d'Ermont Halte (10 mn). Cette propriété spacieuse sur un terrain de 439 m² offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, un garage, un agréable jardin, cette maison présente des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre un espace bien agencé avec 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un immense séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale, un WC séparé. À l'étage, se trouve 4 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. Le sous-sol total de 88 m² ajoute de l'espace avec une buanderie et des espaces de rangement, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette belle demeure. Possibilité de garer 3 voitures. Alors n'attendez plus et appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

Eaubonne - centre ville -dans un secteur calme et très recherché, des commerces, du bus, et la gare d'ermont-, charmante maison familiale des années 70 en bon état générale sur son beau terrain de 580 m², la maison de 160 m² habitables et 210 m² de surface utile se compose de deux niveaux : rez de jardin, un hall d'entrée, d'un espace de stationnement intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pouvant etre aménagé surface à vivre. Au 1er niveau, une entrée desservant un grand séjour ouvrante sur une lumineuse véranda, un couloir desservant 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Au 2eme étage un séjours, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage extérieur ou atelier ideal artisan, possibilité d'ajouter une piscine, constitue un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le charme de cette maison, sa luminosité et la fonctionnalité de ses volumes. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 900154.

* Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, maison individuelle des années 30 de 96 m², édifiée sur un terrain de 407 m². Au rez-de-chausée : une entrée, un wc avec lave-mains, un salon avec cheminée fonctionnelle, une chambre, et une cuisine récente aménagée et équipée attenante au salon. Il est possible de réunir la chambre et la salon pour avoir un séjour de 20 m² attenant à la grande cuisine dinatoire, soit un espace de réception jusqu'à 48 m². À l'étage : une suite parentale composée d'une chambre de 12,6 m² aménagée en mezzanine (voir projection), et une salle d'eau avec wc. La chambre profite d'un balcon qui offre une vue très dégagée. Deux autres chambres avec cheminée en marbre, et une salle de bains avec wc. Les hauteurs sous plafond sont généreuses dans cette maison, beaucoup de lumière. Le sous-sol (belle hauteur également) est composé d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz condensation récente), et d'une petite cave à vin. L'assainissement est conforme. DPE D. Pas d'anomalie gaz, électricité au diagnostic. Pas d'amiante. Un garage de plain-pied de 19 m² peut accueillir une voiture, en plus d'un stationnement extérieur. Le jardin est bien exposé, fleuri et arboré. En fond de parcelle, une dépendance de 30 m² environ connecté au réseau tout à l'égout. Les attentes eau et électricité sont disponibles pour créer un studio. Idéal pour un jeune adulte, un parent, ou encore du télétravail ou une profession libérale. Quartier pavillonnaire Jean-Jacques Rousseau : Les écoles sont à 5min à pied Le groupe scolaire privé Burry à 5min en bus Le lycée Louis Armand également à 5min en bus L'arrêt de bus est à 300m, il dessert aussi l'hôpital Simone Veil et la gare Ermont-Eaubonne. La gare Ermont-Halte est à 20min à pied Une jolie opportunité. Le prix est de 439000€, frais de notaire calculés uniquement sur le prix hors honoraires. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 584812 ).

Iad france - sophie scontrino vous propose : maison individuelle très bien entretenue, construction traditionnelle élevée sur un terrain clos et arboré de 445 m², elle vous propose en rez de jardin totalement carrelé : une grande chambre avec nombreux rangements, buanderie, double garage. En rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour double avec balcon, chambre, bureau, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, grenier de rangement. Secteur pavillonnaire recherché. Ecoles à proximité. Collège 15 mn. Possibilité de 2 logements : idéal pour 2 familles et professions libérales. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline goasdoue vous propose : baisse de prix ! * maison atypique au fort potentiel ! * unique sur le marche * quartier residentiel jj rousseau * calme et prise * proche de toutes commodites * cheminee avec insert * garage * terrain de 400 m² * abri de jardin * sous sol partiel * dependance * serre chauffee * 3 wc * climatisation reversible * bon dpe en d * leger rafraichissement a prevoir * en passant le portail vous serez séduits par cette magnifique maison atypique au charme intemporel, unique dans la commune, du début du 20ème siècle, d’une surface habitable de 96 m² ( surface au sol 100 m²) sur 2 étages, édifiée sur un terrain de 400 m². Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la rafraîchir à votre goût. En pénétrant dans cette magnifique maison, vous serez attiré par l'espace de vie, véritable cocon douillet et sa cheminée avec insert pour vos nuits d’hiver au coin du feu. Une chambre pouvant servir de bureau, ou permettre d'agrandir le salon complète ce niveau ainsi qu’un wc. Vous découvrirez un grand espace qui vous mènera à cette belle cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle donnant un accès direct à la terrasse. Un splendide jardin exposé sud ouest à l’abri des regards, au calme et sans vis-à-vis, sera le parfait havre de paix pour vos repas en famille ou entre amis et vos bains de soleil illimités. Vous pourrez également laisser cours à votre imagination, pour y créer un potager et y installer des parcelles de fleurs. Les enfants pourront profiter de ce bel espace vert pour partager leurs activités préférées. Au fond du jardin, une dépendance d’environ 30 m², équipée d’électricité, avec une arrivée d’eau, pourra vous servir selon vos besoins (atelier, studio, profession libérale. ). Au 1er étage, vous y découvrirez une suite parentale atypique, climatisée et son un lit en mezzanine, ce qui vous laisse un espace offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin. Une salle d’eau toute neuve avec wc est à votre disposition. Au 2ème étage, 2 chambres au charme de l’ancien avec cheminée, 1 salle de bains avec wc complètent cet étage. Un garage attenant à la maison vous permettra d’y garer un véhicule. Un sous sol partiel, vous servira de buanderie, d’espace de rangements. Si vous êtes amateur de bonnes bouteilles, une cave à vins est à votre disposition. À proximité : . Proche ecole jean-jacques rousseau. Centre-ville (10 mn à pied). Collège et lycée (8 mn à pied). Commerces, laboratoire, radiologue, pharmacie, boulangerie taxe foncière : 2076 € gaz : 105 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois visite 7 / 7 a visiter sans tarder ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a eaubonne ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison rénovée, idéalement située proche du moulin de Sannois sur une parcelle de 888 m². La maison comporte un grand séjour de plus de 30 m² donnant accès à une terrasse au calme, d'une cuisine indépendante donnant elle aussi sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, wc. De plus au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage aménagé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain au calme. Référence agence : 4677.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

À Montrouge, à 500 mètres de Paris, magnifique hôtel particulier de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien du XIXe siècle, à rénover, offre de grands espaces lumineux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'hôtel particulier en 5 lots. Il combine charme historique et matériaux nobles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, on y trouve un grand séjour de plus de 34 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois grandes chambres. La visite se poursuit au deuxième étage, où l'on découvre un séjour de 36 m², une cuisine, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent une surface totale de 100 m². Enfin, cet hôtel particulier bénéficie d'une cave voûtée de plus de 50 m². Situé dans un quartier calme, proche commerces et transports. Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Maison familiale de plus de 220 m² en surface utile (160 m² Carrez hors garage) dans résidence sécurisée en plein coeur de ville comprenant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une penderie, un wc séparé, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest. En souplex, un bel espace pouvant servir de cellier, buanderie, salle de sport, salle de cinéma et / ou salle de jeux. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec sa SDE et un balcon, une SDB, une 4ème chambre ou un bureau, des combles aménagées avec une belle luminosité et offrant un espace de vie additionnel important. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse vous ravira de par son emplacement (350m du métro Mairie de Montrouge) et ses beaux espaces de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1865000 euros. Prix hors honoraires : 1805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Maison Moderne de 66 m² avec Jardin et Terrasse - Villepinte Cette maison individuelle, construite en 2011 et en excellent état, est un véritable bijou à Villepinte. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec WC séparé. À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon donnant sur la terrasse, et une salle de bains. L’exposition sud assure une belle luminosité toute la journée, et le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. À l’extérieur : Un jardin privatif pour des moments de détente et une terrasse idéale pour des rassemblements en famille ou entre amis. Un espace de parking est également disponible. Emplacement privilégié : Proche de nombreux points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire Jean Moulin, le Collège Jean Jaurès, les commerces de proximité, le Parc des Expositions de Villepinte, le centre commercial 'Aéroville', l’Aéroport Charles de Gaulle et le Parc des Sports Georges. Contactez-moi pour programmer une visite et découvrez ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Matheau vous propose : Quartier Paisible de Villepinte En exclusivité, appartement de 4 pièces de 71 m². 3 chambres lumineuses, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. un balcon offrant une vue paisible sur les environs, idéal pour se détendre. L'exposition sud vous garantit une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage au gaz de ville et la porte blindée vous offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99 m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale. À l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé. Sous les combles, une belle pièce de 30 m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien brunel vous propose : quartier abesses à gagny ! 15mn à pied de la gare chelles-gournay maison traditionnelle à gagny - 5 chambres - garage - jardin découvrez cette spacieuse maison traditionnelle à gagny, offrant 5 chambres réparties sur 3 étages. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 20 m² et d'une cuisine séparée équipée. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Les 5 chambres offrent diverses possibilités d'aménagement. Garage et jardin complètent ce bien. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, avec la gare rer à 12 minutes et la gare de train à 15 minutes. Avec un potentiel de rénovation et ses nombreux atouts, cette maison saura séduire les amateurs de projets et d'espace. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur calme et pavillonnaire, maison des années 1920 à rénover, édifiée sur un beau terrain de 626 m². À seulement 15 minutes à pied du RER Gagny, du centre-ville, des écoles, collège et 8 minutes du lycée Gustave Eiffel. Offrant une superficie habitable de 126 m² habitables, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cheminée de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.70 m donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,13 et 14 m² (possibilité de créer une salle d'eau au 1er étage). Deux greniers. Sous-sol total comprenant : une cave, une chaufferie, ateliers, pièce aménageable. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres et volets en PVC et Aluminium solaires et programmables, chaudière de 2019, électricité aux normes, porte de garage et portail motorisés. Beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Charmante maison de 5 pièces de 112 m² avec jardin Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel du lac de maison Blanche, proche des commerces, écoles, bus, gare RER E, espaces verts, cette maison rénovée avec des matériaux isolants de qualité, lui permet d'afficher un DPE en classe C : un vrai atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Vous y trouverez une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour de 40 m² donnant accès à des balcons qui offrent un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours et ainsi prolonger l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc privatif, plus 2 autres belles chambres avec placard de rangement. Une salle d'eau avec wc sont actuellement en cours de réalisation. Le sous sol est fonctionnel avec une buanderie, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin, arboré, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 20 m² permet un espace de rangement supplémentaire, atelier ou l'aménagement d'un studio. Un garage attenant à la maison de 20 m² avec porte automatique permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également garer 3 autres véhicules sur la propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Gagny. À noter que des travaux de finitions seront à prévoir pour l'achèvement de la salle d'eau, une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Spacieuse maison familiale de 198 m² loi Carrez (273 m² surface utile) située dans le quartier résidentiel du Lac de maison Blanche à Gagny. Cette maison de 10 pièces sur 3 niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 35 m² doté d'une cheminée style Napoléonien, un WC séparé, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour déjeuner en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, un dressing et des espaces de rangement. Au deuxième étage, vous y trouverez un bureau, 2 autres chambres, un espace détente et un wc avec lave main. Cette maison comprend un sous-sol total avec une vaste pièce de 33 m², une buanderie, un atelier et une salle de bain (anciennement un Hammam). Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un véritable atout pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : En exclusivité à Gagny, secteur les Abbesses, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² secteur calme et résidentiel, répartie sur deux étages qui offrent un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez, une chambre avec un dressing, un bureau, un espace buanderie, les pièces sont spacieuses et fonctionnelles avec un accès direct vers l'extérieur, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée et un balcon, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé Un garage avec porte automatique vous permet de rentrer votre véhicule. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin de 244 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, volet électrique, chaudière gaz Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun bus et la gare à 10 Mn à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale premier achat, mieux qu'un appartement ! Gagny, secteur pavillonnaire de Franceville, Les Fleurs, charmante maison mitoyenne de 1987 sur sous-sol total, d'une superficie habitable de 84 m². Elle se compose d'une entrée avec garage double en rez-de-jardin. Au Rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres de 10,12 m², un bureau ou une petite chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse donnant sur un très joli jardin arboré de 240 m² sans vis à vis. Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes à pieds. Gares du Raincy ou Gagny à 10 minutes en voiture ou en bus. Les + : huisseries neuves (fenêtres, volets roulants électriques, portes d'entrée, porte de garage motorisée), toiture isolée. À savoir : maison mitoyenne en copropriété de sol (2 lots) sans charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : Andilly Charmante Maison Traditionnelle de 4 pièces + une dépendance aménagée en studio avec Jardin, Balcon et Terrasse. D'une superficie totale de 109 m², cette maison principale dispose d'une entree, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, d'une salle amanger, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. La dépendance est aménagée en studio avec sa salle d'eau wc et espace nuit idéal pour recevoir ou pour un télétravail. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec cheminée insert et convecteurs. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et un système d'alarme. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Un jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, offrant un havre de paix pour petits et grands. L'exposition sud et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des loisirs (800m), et du centre du village, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Axe routier A15, bus pour se rendre aux Gare de champs Courses ligne H et Ermont ligne C pour rejoindre Paris. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Andilly, un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : Découvrez cette charmante maison de 130 m² à Andilly, un véritable bijou immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux étages, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux, vous accueille, la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger adjacente avec sa baie vitrée donnant l'accès sur la terrasse et le jardin., un placard et un Wc. À l'étage, un palier désert trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et apaisants. La chambre parental offre un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre en toute quiétude, une salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas conviviaux en plein air. Un parking et un parc paysager viennent compléter cet ensemble pour votre plus grande commodité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, avec notamment un poêle a bois, un double vitrage, la fibre optique, un interphone, et un chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit non négligeable. Idéalement située à proximité du cOEur du village, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder ce havre de paix à Andilly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier * Ermont, à 400m de la gare de Cernay (ligne H et RER C), maison individuelle de 1967, de 110 m² habitables sur 468 m² de terrain. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, grand espace de 36,7m3 avec cuisine de ouverte sur séjour double et accès balcon exposé Ouest. 3 chambres, salle de bains et wc séparés. En rez-de-jardin de plain pied, accès indépendant par le jardin ou escaliers dans la maison : deux pièces aménagées en chambre, salle d'eau avec wc, espace cuisine. La maison est très lumineuse avec une triple exposition Est / Sud / Ouest. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou deux ménages ou une profession libérale. En sus, les combles sont aménageables avec la possibilité de créer de la surface additionnelle. Grand garage de 23 m² avec beaucoup de rangements également. Possibilité de garer un véhicule à l'avant de la maison. Extérieur : jardin (470 m²) à l'abris des regards et ensoleillé, abris de jardin. Environnement pavillonnaire. Les écoles sont à 5 minutes à pied. Sectorisation collège Jules Ferry. La gare de Cernay et la rue de Stalingrad et ses commerces sont à 400m. Soyez les premiers ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 585508 ).

Le cabinet ght immo vous propose : a la vente : maisons-alfort - charentonneau - place rené coty idéalement située dans le quartier de charentonneau, à deux pas de la place rené coty, cette belle maison familiale de 158 m² environ au sol, sur une parcelle de 325 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du métro stade, elle offre confort et praticité. Rez-de-chaussée : - une entrée - un double séjour traversant et lumineux avec accès à un grand balcon - une cuisine aménagée et équipée - deux belles chambres - une salle de bains - un wc séparé 1er étage : - un large dégagement - quatre chambres spacieuses - un bureau - une salle d'eau avec wc sous-sol total : - un grand garage permettant de stationner 2 véhicules - une buanderie - une chaufferie - une pièce de rangement supplémentaire extérieur : - un jardin arboré et ombragé à l'arrière de la maison, parfait pour les moments en famille - un espace pelouse à l'avant - double accès : portillon à l'avant et accès voiture par une rue privative à l'arrière prix : 899 000 € fai honoraires à la charge des acquéreurs inclus.

Iad france - audrey carpentier vous propose : rare opportunité – maison familiale spacieuse avec dépendance – emplacement exceptionnel dans un quartier calme, à quelques minutes du rer vert de maisons et du futur métro grand paris, cette maison de 230 m² offre une dépendance de 45 m² avec entrée séparée, un garage de 85 m² et un jardin paysagé de 155 m². Vous apprécierez son double séjour lumineux de 50 m² exposé sud donnant sur jardin, 5 chambres, une cuisine séparée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 wc. Un toit-terrasse et un balcon viennent compléter cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou des professionnels. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces.

Situé au sein du quartier Charentonneau, à moins de 5min à pieds du métro STADE, découvrez cette maison en fond de parcelle, baignée de lumière et au calme absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 37 m² a aménagé selon vos goûts, à l'étage deux belles et grandes chambres lumineuses dont une avec accès balcon, salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. À l'étage inférieur une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Joli jardin à aménager, exposé plein sud. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa clarté et son emplacement au calme à proximité des transports ainsi que de la place René Coty et de ses commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.