Vente maison avec balcon à Aÿ-Champagne (51)

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à Aÿ-Champagne, Marne, mise en vente à 216 000 EUR. Construite en 1900, elle allie caractère et confort moderne avec ses 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un balcon, un sous-sol et une maison d'amis. En bon état, elle offre également un accès aux égouts. Profitez de la vie paisible dans cette région renommée pour ses vignobles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 986.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Située à Mutigny, cette maison traditionnelle non-mitoyenne construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un jardin arboré de 740 m², avec terrasse, véranda et balcon. Cette demeure authentique, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions Sud et Est qui apportent une luminosité naturelle et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la véranda (30 m²) ainsi que la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire ce niveau, vous disposez d'un confort de plain pied avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, toutes offrant une vue dégagée et une lumière naturelle. À ceci, s'ajoute, une buanderie et un toilette séparé. Un sous-sol complet composé d'un espace garage pour 3 VL, une pièce de rangement, atelier et une cave. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec la fibre optique, double vitrage, la climatisation, panneau solaire, volet roulant, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert pellet pour des hivers chaleureux. Située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun (Gare d'Avenay-Val-D'or), cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie et qualité de l'habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mutigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur Dizy, secteur très prisé, cette charmante maison de 127 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts, son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un bel espace de confort plain pied grâce à une chambre spacieuse, une salle de douches, WC séparés. À L'étage, retrouvez deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou buanderie selon vos goûts, une seconde salle de douche, WC séparés. Deux petits greniers pouvant servir de rangements complètent ce niveau. Pour l'aspect sécurité, la maison dispose d'une alarme avec vidéo surveillance ainsi qu'un portail automatisé. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, une grande terrasse et un balcon avec vue imprenable sur le vignoble ! Un jardin avec partie potager et verger pour savourer les beaux jours, un sous-sol complet et un grand garage intérieur avec porte motorisée complètent cet ensemble pratique et confortable. Coup de cœur assuré ! Proposée au prix de 344 850 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Sabrina au 07 66 04 50 75 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1022.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Superbe Maison rénovée avec grand terrain à Dizy - Charme et authenticité assurés ! Au cOEur de Dizy, cette maison familiale de 164 m² offre un cadre de vie exceptionnel, marqué par sa décoration soignée et ses beaux volumes. Cette maison, a été rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le jardin entièrement clos qui l'entoure ajoute une touche de verdure sans oublier les deux terrasses et le balcon où vous pourrez prendre un bain de soleil. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés, offrant de belles perspectives et une ambiance conviviale, parfaits pour la vie en famille. L’entrée centrale vous permet d’accéder à une vaste cuisine neuve, moderne et fonctionnelle d’un côté et de l’autre, un espace de vie spacieux et lumineux. Sur ce même niveau, vous retrouverez des WC séparés, une salle de bain à rafraîchir, une chambre ainsi qu’un espace utilisé aujourd’hui en dressing mais pouvant servir de chambre supplémentaire. À l’étage, le palier distribue trois chambres dont l’une d’elle est munie d’un point d’eau, des WC séparés ainsi qu’une salle de douche. En complément, un espace grenier peut être aménagé en espace de stockage si vous souhaiter optimiser encore plus les rangements de cette maison. Redescendons à la partie inférieure, au sous-sol compartimenté en plusieurs parties, qui vous permettra d’accueillir deux à trois véhicules en toute simplicité. Si vous êtes artisan, ou si vous exercer une profession libérale, une pièce utilisée en chambre est présente, mais peut aussi être aménagée en bureau. Et pour le confort du quotidien, un cellier ainsi qu’une lingerie sont présents dans ce sous-sol. Pour les aspects techniques et énergétiques de cette maison, sachez que celle-ci dispose d’une pompe à chaleur connectée, d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’une isolation par extérieur en cours de finition. Le garage peut accueillir des véhicules de grande hauteur avec sa porte sectionnelle adaptée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de type fin de terrasse à Épernay, Marne, construite en 1904, d'une superficie de 157 m². Cette propriété, à vendre pour 245 000 EUR, offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et 2 salons. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol et d'un accès aux égouts. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité à ce bien d'époque. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles. Bien que la condition soit correcte, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1012.

Exclusivité Capifrance - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 153 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier paisible (Coteaux Ouest), cette bâtisse est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ! Cette propriété, datant de la fin du 19ème siècle, reflète à merveille le charme de l'ancien avec sa remarquable façade en pierres meulières, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses parquets en chêne massif et ses plafonds hauts. Chaque espace possède son cachet unique et bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare et complet comprend 8 pièces, réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée orné de jolis carreaux de ciment, de moulures élégantes et d'une montée d'escalier en chêne avec ferronnerie apparente. Cette entrée dessert la chaufferie, qui donne elle-même accès à un jardin par un escalier et à un grand garage d'environ 28 m². Ce garage est équipé d'une prise renforcée de recharge électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. À l'arrière, une porte permet d'accéder à une cave d'environ 10 m² Au 1er étage : Vous trouverez un vaste séjour traversant d'environ 43 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m². L'extérieur comprend un petit jardin et une belle terrasse en lames composites d'environ 29 m², accessibles tant depuis la cuisine que le séjour. Un espace buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Chaque étage a été aménagé avec soin par les propriétaires actuels et est en excellent état ! Au 2ème étage : Un palier distribue les espaces suivants : - Une chambre d'environ 14 m² avec un accès privatif à une salle de douche avec WC ; - Une somptueuse suite parentale d'environ 37 m², comprenant un grand dressing sur-mesure, une belle salle de bains avec un meuble vasque en mosaïque émaux de Briare. La chambre dispose d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin. Au 3ème et dernier étage : Le palier donne l'accès à un WC avec lavabo, deux chambres, respectivement d'environ 12 m² (18 m² surface planchée) et 15 m². Une chaudière à gaz à condensation de marque BOSCH, récemment installée, assure le chauffage et l'eau chaude de la quasi-totalité des pièces. La chaudière, le visiophone et les deux radiateurs électriques sont pilotes à distance. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 896429.

Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347 m², sur une parcelle de 308 m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une salle-à-manger donnant accès au jardin à l'avant, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès à la cour sur le côté. Une salle de douche ainsi qu'une cuisine pourront être réhabilitées avec quelques travaux, vous offrant le confort de plain-pied au rez-de-chaussée. Un grenier, un garage et un sous-sol de 103 m² viennent parfaire le tout, ce dernier proposant lingerie, chaufferie, cave et atelier. Vous l'aurez compris, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure non seulement grâce à son architecture et sa façade, mais également grâce à sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien préservé, ainsi que ses multiples possibilités de reconversion et de rénovation pour répondre à tous vos projets immobiliers, le tout dans une des plus belles avenues d'Epernay. À visiter sans attendre ! Référence agence : 35.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

Iad france - elodie regnault vous propose : maison epernay dans les hauteurs d'epernay secteur coteau ouest, maison non mitoyenne, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec baies vitrées sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, bureau, une chambre, salle de bains lingerie. Premier étage : pièce palière, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, cellier, atelier, cave. Cour d'entrée. Terrasse. Jardin arboré et aménagé, le tout en très bon état. Construite en 1980 par un architecte. Terrain avec appellation. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande Maison à vendre à Épernay Coteaux-ouest, Marne. Construite en 2006 sur sous-sol complet (170 m²). Vous y retrouverez des Prestations de qualité, la maison est spacieuse et lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, une grande terrasse couverte en partie offre un espace extérieur agréable sans entretien. 3 véhicules peuvent être stationnés dans ce grand sous-sol. Emplacement idéal proche du centre ville. Dossier et renseignements sur demande. Visite coup de cœur assurée ! Nous vous proposons sur demande, la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 989.

Située Coteaux-Ouest à Épernay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, verdure environnante, vue dégagée et proximité des commodités. Très bien entretenue, lumineuse et bâtie avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant directement sur l'extérieur, d'une grande chambre avec espace dressing, d'un bureau et d'une lingerie pouvant également faire office de chambres additionnelles, d'un WC et d'une pièce dédiée à une future salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, un grenier entièrement aménagé propose une pièce de rangement et deux chambres sous combles, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, petit salon et terrasse. À l'extérieur, une grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis abrite une magnifique piscine, dans un espace parfaitement entretenu, très agréable à vivre. Le tout est entièrement clos, au pied des vignes. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage double, une belle cave voûtée et des salles de stockage. Un bien rare sur le secteur, au cadre idéal et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 19.

À 10mn d'epernay. Pavillon indépendant des années 80 comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de réception en l (60 m²) avec accès sur terrasse en l avec magnifique vue sur le vignoble, une grande cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand placard (suite parentale avec salle de douche). Wc. À l'etage : une pièce de 100 m² avec baie vitrée sur terrasse, wc, plusieurs vélux (possibilité de faire plusieurs chambres et une salle de bains), une trappe avec escalier escamotable pour accéder aux combles. Un sous sol complet avec une partie habitation : un dégagement avec wc, une salle de douche, une grande chambre (possibilité de cloisonner comme à l'origine pour en faire deux), une seconde salle de douche privative à la chambre. Une cuisine d'été, un cellier / cave, une chaufferie, un grand garage avec deux portes automatisées. L'ensemble sur un terrain clos de 2670 m². Toiture de moins de 15 ans. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires ttc charge vendeur.

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Avize, à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville d'Epernay, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres dont une à rénover selon vos goûts, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains, cet aménagement vous permettant de bénéficier d'un confort de plain-pied au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un couloir desservant une chambre principale, trois chambres supplémentaires de taille plus modeste idéales pour des enfants ou un bureau, un dressing spacieux et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau avec WC est très facilement envisageable, ayant déjà une pièce dédiée à cet usage de créer, il ne manque plus qu'à l'équiper. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été, une lingerie, un WC et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété permet de profiter pleinement des beaux jours en famille dans un environnement verdoyant. Avize est une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, collège à 2 minutes à pied pour une parfaite autonomie, ainsi que des infrastructures sportives. Les enfants peuvent bénéficier d'un parcours éducatif complet sur place, ainsi que d'un large éventail d'activités pour leurs loisirs, également valable pour les adultes ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 34.

Iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Maison en bon état général de 123m3 sur un terrain de 1000 m² environ construite sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie double avec cheminée pouvant être agrandie avec la chambre attenante et donnant sur un balcon avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage vous attendent 2 chambres, 1 cabinet de toilettes et un grenier. Le sous-sol vous offrira un grand espace avec garage, chaufferie, buanderie, cuisine d'été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pavillon de 136 m² sur sous-sol complet avec jardin et piscine couverte. Une agréable et grande pièce de vie de 65 m² comprenant la cuisine avec ilot central, un salon et un séjour. Cette grande pièce est agrémentée d'un poêle à granulé et elle permet d'accéder à la terrasse arrière et au balcon en façade de la maison avec une superbe vue dégagée sur le vignoble. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce de rangement. Cette Maison semble très agréable à vivre, je reste a votre disposition si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 883372.

À ludes, venez à la découverte de cette charmante maison de type 7 de 162 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salon séjour avec son insert à bois avec accès à un grand jardin arboré sans vis à vis, lingerie et wc. On retrouve à l'étage 4 chambres, un bureau, un palier, salle de bains et un wc. Ce bien est complété par des dépendances, une cour avec 3 places de parking, et deux belles caves. Double vitrage pvc, volets roulants, insert à bois, chaudière gaz (2 ans), borne de recharge électrique, dpe : c. Pour plus de renseignements, contactez f. Carry au 06 17 16 84 69 l'agence immobilier. Agent commercial en immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 878571249. Cabinet immobilier l'agence. 03 26 86 67 29.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : * Exclusivité * , en plein cOEur des vignes, située à Mailly-Champagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle de village. Sa grande entrée dessert un salon / salle à manger, muni d'un grand balcon de 8 m², surplombant la rue du quartier calme et paisible. Au même niveau, vous trouverez 2 belles chambres, un wc et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un sèche serviette pour votre plus grand confort. La cuisine équipée vous donnera accès à une vaste véranda de 18 m², baignée de lumière avec une vue à 180 degrés sur les vignes entourant la maison. Elle vous permettra de passer de bons moments conviviaux en famille ou avec vos amis et profiter d'une vue imprenable sur les couchers de soleil. Le bien est judicieusement complété par un sous-sol total ou vous trouverez un garage, et plusieurs pièces pour la buanderie et organiser vos rangements. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale située un paisible village, niché au cœur des paysages vallonnés du sud de l'Aisne. Positionnée entre Montmirail, Dormans et Condé en Brie, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Construite en 1972 sur un terrain de 1356 m² soigneusement entretenu, cette maison dispose d'un espace extérieur accueillant, comprenant une jolie piscine hors-sol et son chalet (avec électricité), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² baignée de lumière avec sa baie vitrée donnant accès a une grande terrasse plein sud. La cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, est un véritable cocon pour les passionnés de cuisine. La maison compte une chambre situées au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ( + buanderie). À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et deux bureaux, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,75 m, une dépendance et un garage complètent ce bien. Côté confort, la maison est entièrement isolée avec du double vitrage et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un lettrage DPE en C. Les travaux à prévoir se limitent à des touches décoratives et à un entretien courant. Cette maison est idéale pour une famille avec de jeunes enfants, mais elle saura également séduire des retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Sans vis à vis, elle offre deux dépendances, un garage et un vide sanitaire. Stationnements aisés à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison chaleureuse et accueillante, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 934.

Grande maison familiale de Village avec beaucoup de potentiel. Elle dispose d'un grenier, d'un balcon, d'un jardin, d'une dépendance et d'un parking intérieur (3 garages VL). La maison est en bon état et offre une superficie de 214 m². Située dans un quartier calme au centre ville de Blancs-Coteaux Marne, elle compte 4 chambres et 1 salon. Une terrasse est également présente pour profiter du soleil. Aménagements et développement possible sur une deuxième partie de maison ou développement touristique en gite ! Référence agence : 1011.

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Œuilly Marne. Construite en 1980, cette spacieuse demeure de 326 m² offre 3 chambres, 2 salons et un plateau habitable aménagé en pièce de billard, possibilité d'aménager plusieurs chambres et sdd. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, et d'un balcon accueillant. Avec un sous-sol, un parking intérieur et extérieur, cette villa en bon état est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1008.

Dans le charmant et paisible village d' Oeuilly, à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande et belle propriété de 200 m² habitables. Vous serez immédiatement séduits par le calme des lieux, et la vue incroyable sur la Vallée de la Marne ! La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l' entrée spacieuse dessert un salon cosy, un grand séjour / salle à manger, une belle cuisine équipée (avec accès à une première terrasse), un WC et une salle de bains. Sur ce même niveau, l'aile de la maison offre : 2 chambres, salle de bains avec WC et une autre grande pièce, avec un accès à une autre terrasse, avec vue magnifique sur le paysage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC ! Vous profiterez également d'une grande cour intérieure, avec accès au double garage, un beau jardin bien exposé et sa piscine. Le tout est complété par un abri de jardin, une partie buanderie / chaufferie, atelier et cave. L'ensemble peut évidemment tout à fait convenir à une grande et belle maison familiale, ou bien correspondre également à un projet de gîte, ou maison d'hôtes ! Contactez moi vite pour plus d'informations ! Réf : OH 3 Référence agence : 3.

Venez découvrir avec votre agent local frédéric louette cette maison de 265 m² avec 2000 m² de terrain dans la campagne champenoise, cette maison de 2005 vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec une salle d'eau, un grand salon séjour de 40 m², une salle télé, une cuisine équipé fonctionnel moderne, une buanderie, un wc séparé et un garage 2 voitures au premier, un grand palier, sept chambres, une salle d'eau et un wc. Une enveloppe travaux est à prévoir dans le but de finir une extension de plus de 50 m². Cette maison vous intéresse  ? Alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 859843.